Eladó ipari ingatlan – Budapest, VIII. kerület

Eladó ipari ingatlan, Budapesten, VIII. kerületben 35 M Ft

1/8

35 000 000 Ft35 M Ft 318 182 Ft/m²

-90% a környék áraihoz képest

110 m²

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos

Közmű: Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Mo Yanbin

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó felújított üzlethelyiség a VIII. kerületben, a II. János Pál pápa tér közelében

Eladó egy 110 m²-es, teljes körűen felújított, alagsori üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, a II. János Pál pápa tér metrómegállótól 1 perc sétára.
Az ingatlan utcai bejárattal rendelkezik, rendezett társasházban található, és azonnal használatba vehető.

Elhelyezkedés és megközelítés

A környék kiváló közlekedési adottságokkal bír:

M4 metró (II. János Pál pápa tér): 1 perc gyalog

Villamosok: 4, 6, 28, 37

Buszjáratok a közelben

Blaha Lujza tér és Nagykörút könnyen elérhető

A környék forgalmas, mégis kulturált, jó infrastruktúrával. A közelben színház, üzletek, irodák, vendéglátóhelyek és új társasházak találhatók, így az ingatlan jól illeszkedik a környék üzleti környezetébe.

Ingatlan jellemzői

Alapterület: 110 m²

Elhelyezkedés: alagsor, utcai bejárattal

Állapot: teljes körűen felújított

Közművek: víz, villany, csatorna; gázrendszer kiépítve

Fűtés: elektromos

Belső elrendezés: tágas főtér + kisebb helyiségek

Hasznosítási lehetőségek

Kiválóan alkalmas például:

irodának, szolgáltató egységnek

kávézónak, sörözőnek, borbárnak

szépségszalonnak, műhelynek, stúdiónak, raktárnak

Extra előny – folyamatban lévő engedélyek

A melegkonyhai engedély, elszívórendszer és egyéb szükséges kiépítések megrendelése folyamatban van, így az új tulajdonos ezeket gyakorlatilag plusz költség nélkül kapja meg.
???? Érdemes most megnézni az ingatlant, mert ezek az értéknövelő fejlesztések „ingyen járnak”.

Előnyök röviden

110 m², felújított üzlethelyiség
Utcai bejárat
Kiváló közlekedés
Azonnal birtokba vehető
Kiemelkedő befektetési potenciál vendéglátásra is

Van benne AI generált kép!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

318 e Ft

755 e Ft 58%

3277 e Ft 90%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

35 M Ft m Ft

89.2 m Ft 61%

235.2 m Ft 85%