Eladó ipari ingatlan

Budapest, VIII. kerület

Eladó ipari ingatlan, Budapesten, VIII. kerületben 32 M Ft

1/8

32 000 000 Ft32 M Ft 864 865 Ft/m²

-77% a környék áraihoz képest

37 m²

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos

Közmű: Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Regős Rita

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapest 08. kerületében, a Magdolna negyedben, közel a Kálvária térhez, 37 m2-es, 2022-ben teljes körűen felújított, utcáról nyíló alagsori, rövid időn belül költözhető 3 helyiségből álló ingatlan eladó. Az ingatlan ÜZLETHELYISÉG céljára kevés ráfordítással kialakítható, de akár továbbra is lakásként használható.Az ingatlan praktikus elrendezésű, jelenleg lakásként funkcionál. Nagy amerikai konyhás nappali, és ebből nyíló hálószoba, valamint zuhanyzós fürdő WC-vel került kialakításra. Az ingatlan fűtése külön szabályozható infrás padlófűtéssel, valamint a legnagyobb helyiségbe elhelyezett hűtő- fűtő klímával megoldott.

Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas különféle ÜZLETI TEVÉKENYSÉGEK folytatására. Ideális választás lehet többek között szépségszalon, kozmetika, masszázszalon, iroda, bemutatóterem stb. kialakítására is. Befektetési célra és saját vállalkozás működtetésére egyaránt remek lehetőséget kínál.

A Magdolna negyed egy dinamikusan fejlődő terület, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti. A közlekedési lehetőségek kiválóak, mivel a közeli busz- és villamos megállók, valamint az M3-as metróvonal révén könnyen elérheti Budapest bármely pontját. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve a közeli élelmiszer üzleteket, street food büféket, kávézókat, színházakat, és egyéb kulturális lehetőségeket. A sétatávolságra található Kálvária tér sétatere és játszótere lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére felnőtteknek és gyerekeknek egyaránt, kutyafuttató is helyet kapott a főbejárat előtt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti rendeltetési módja raktár.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

865 e Ft

780 e Ft -11%

3718 e Ft 77%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

32 M Ft m Ft

82.4 m Ft 61%

244.6 m Ft 87%