Eladó ipari ingatlan

Budapest, V. kerület, Lipótváros, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy jól látható, széles üvegportálokkal rendelkező üzlethelyiséget az Országház, és a Kossuth Lajos tér szomszédságában. Az ingatlan az V. kerület egyik legfrekventáltabb területén található, ahol turisták tömegei fordulnak meg nap, mint nap. A környéken olyan nevezetességek, kötelező turisztikai célpontok találhatók mint a Parlament, továbbá az ingatlantól csupán 300 méterre található az önmagában turisztikai attrakciónak mondható Duna-part. A Kossuth téren csak korlátozott számú üzlethelyiségek elérhetők, így komoly piaci rést töltene be ilyen típusú hasznosítás esetén.

Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 240 méterre található a 2-es villamos – Budapest ikonikus Duna-parti járata – egyik megállója. A 4-es, 6-os villamosok megállói is a közelben vannak, villamossal 1, gyalog 5 percre. Ez a járat gyors kapcsolatot biztosít a város több irányába. További előnyt jelent a Kossuth Lajos tér közelsége, mivel az M2-es metró, és a 2-es villamos vonaláról is egyszerűen megközelíthető az ingatlan.

Az ingatlan egy saroképület földszintjén található, tulajdoni lap szerint 188, ténylegesen viszont 212 m2-es. Korábban irodai funkciót töltött be, jelenleg üres. Az ingatlanon belül a társasház középső főfala teljes hosszban ki van váltva csak tartópillérek maradtak meg. Az ingatlan jelenleg tégla válaszfalakkal több helyiségre van bontva, azonban ezek bontásával szerkezeti beavatkozás nélkül a teljes terület egy térbe összenyitható. Az üzlethelyiség összesen 7 utcai üvegportállal rendelkezik, és mivel saroképületben található, így láthatóság szempontjából az ingatlan szem elől téveszthetetlen.
Nagy előnye az ingatlannak, hogy a közelben található a Kúria Kossuth téri épülete, mely felújítása aktívan zajlik. Ennek befejeztével a környék utcáit díszburkolattal fogják felújítani, így az utcán vendéglátós terasz bérlésére nyílik lehetőség.

Az ingatlan ára nettó ár, további ÁFA terheli, amelyet ÁFA alany vásárló esetén fordított ÁFA szabályai szerint kell bevallani, tehát nem kell kifizetni.
Várjuk szíves érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, földszint