Eladó ipari ingatlan

Budapest, V. kerület, Belváros, Vitkovics Mihály utca 9

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ egy 3 szintes, 676 m2-es üzleti célú ingatlan art deco stílusú épületben a GERLÓCZY Kávéház mellett, a Belváros szívében.

A korábban irodaként használt exkluzív ingatlan kiválóan alkalmas:

- luxus apartmanház,

- fogászati központ,

- butikhotel / hostel,

- orvosi-esztétikai, plasztikai centrum kialakítására

? Épült: 1910-ben Löllbach Kálmán tervei alapján

Teljes alapterület: 676 m2, ebből

alagsor: 291 m2

földszint: 196 m2

félemelet: 189 m2

Három szinten termek, kisebb-nagyobb irodahelyiségek, szintenkénti előtérben kialakított lobby terek, recepció, teakonyhák, mosdók.

Az V. kerület a kozmopolita élet centruma. Az üzleti élet kereskedelmi és turisztikai központja a nyüzsgő belvárosban, tele gourmet éttermekkel, kávézókkal, bisztrókkal.

? A frekventált lokációjának köszönhetően a környék nem csak a turisták kedvenc helye, de a folyamatos új beruházások vonzereje a befektetők számára is csábító. Az utcára lépve 1 percre található a patinás Gerlóczy kávéház, kávézók, üzletek. A Váci utca 2 perc, a Deák tér, illetve az Astoria 5 perc sétányira elérhető a város legforgalmasabb villamos- és metróhálózatával.

? A parkolás – a környező, engedélyköteles utcákban is – a bejelentett lakóknak ingyenes, ezáltal mindig van a lakók számára parkolóhely. A Szervita irodaházban teremgarázs is bérelhető.

? Műszaki paraméterek:

Vizesblokk: minden szinten zuhanyzó, illetve több wc/mosdó

Fűtés/klíma: fűtésről gázkazán gondoskodik, split klíma (beltéri/kültéri egységgel)

Víz/villany: egyedi mérőórák alapján fizetendő

Védelem/biztonság: riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt

Az ingatlan rugalmasan alakítható, így az Ön elképzelései szerint könnyedén átalakítható a legújabb trendeknek megfelelően.

? Az ingatlan per- és tehermentesen eladó, akár azonnal birtokba vehető!

Az ár nettó ár, +ÁFA terheli.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 10. Utoljára módosítva: 2025. 09. 22.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Vitkovics Mihály utca 9