Eladó ipari ingatlan
Budapest, IX. kerület

+ 15 kép 1/18
650 000 000 Ft650 M Ft 148 673 Ft/m2
4372 m2
építés éve:2003

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 4219 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 558
Németh Zoltán
Uriel Hungary Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapest, Soroksári úton eladó egy ipari és kereskedelmi célokra alkalmas ingatlan. Az ingatlan közvetlenül a Soroksári út mentén helyezkedik el, utcafrontja 45 m széles, valamint 11 m széles kapu és belső autóparkoló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan 4219 nm-es telken fekszik, 3 épületből áll, melyek össz teljes alapterülete 4372 nm. Az épületekben irodák, raktárak, bemutatóterem, műhelyek és szociális helyiségek kaptak helyet.

I.ár: 650 M Ft Tel.: +36-20-558-8805

BEMUTATÓTEREM:
Az utcafronti, kétszintes épület alapterülete 682 nm a földszinten, amely magában foglal:
9 db raktárhelyiséget (6-20 nm),
6 db bemutatóteret (20-120 nm),
2 db vizesblokkot (10-10 nm),
közlekedőket és előtereket.

A tetőtér további 558 nm, amelyet egy függőfolyosó oszt két 268 nm-es részre. Egyik részéhez egy lift is tartozik, ami az anyagmozgatást könnyíti meg. Az épület alatt található a „bunker”, amely több helyiségből álló pince, további raktározási lehetőségekkel.

MŰHELY:
Az egyszintes műhely alapterülete 132 nm, amely tartalmaz:
egy ipari kapus szerelőműhelyt (70 nm),
raktárt és szociális helyiségeket,
külön bejáratú irodát és további raktárt.

FŐ IRODAÉPÜLET:
A telek belső részén helyezkedik el, 4 szintes, szintenként 750 nm-es alapterülettel.

Földszint: Modern gumis- és diagnosztikai műhely, valamint műszaki vizsgabázis volt, 2 db 240 nm-es részre tagolva. Az ügyféltér és a szociális blokk középen helyezkednek el (150 nm). A hátsó részben 200 nm raktárhelyiség található.
1. emelet: 13 db iroda, szociális blokk, 230 nm raktárterülettel és közlekedőkkel.
2. emelet: 210 nm raktár, tárgyalók (104 és 68 nm), 6 db iroda, szociális helyiségek és közlekedők.
3. emelet: 640 nm raktárterülettel, teherlifttel megközelíthető. A folyosó pillérekkel és rövid falszakaszokkal osztott, tetszés szerint alakítható.

ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan közvetlenül a Soroksári út mellett helyezkedik el, könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúra és logisztikai lehetőségek mellett. A 45 m-es utcafront ideális kereskedelmi tevékenységekre, az épületek pedig többcélú felhasználást tesznek lehetővé.

KINEK AJÁNLOM:
Ez az ingatlan különösen megfelelő:

1, Logisztikai és raktározási tevékenységekre: a nagy raktárkapacitás, a teherlift és a többszintes tárolási lehetőség ideálissá teszi a raktározási tevékenységek számára.
- logisztikai cégek,
- raktárbázisok üzemeltetői,
- E-kereskedelmi cégek,
- futárszolgálatok.

2, Kereskedelmi bemutatóterem és nagykereskedelmi célokra: az utcafronti elhelyezkedés lehetőséget ad nagykereskedelmi üzletek vagy bemutatótermek kialakítására.
- autóalkatrész forgalmazók,
- bútorgyártók,
- autókereskedelmi cégek,

3, Gyártásra és kisipari tevékenységekre: a műhely és a hozzá kapcsolódó ipari kapus rendszer lehetővé teszi kisebb gyártási vagy szerelési tevékenységeket.
- Könnyűipari gyártó cégek,
- összeszerelő üzemek,
- műhelyt működtető vállalkozások.

4, Innovációs és technológiai fejlesztésekre: az irodaépület nagy mérete és az irodák száma lehetővé teszi innovációs és fejlesztési tevékenységek folytatását.
- IT cégek,
- startup inkubátorok,
- technológiai fejlesztési központok.

5, Autóipari tevékenységekre: a műhelyek és bemutatóterületek kiváló lehetőséget biztosítanak autóipari tevékenységek számára.
- Autószalonok,
- autószervizek,
- autóalkatrész-raktárak.

Az ingatlan sokoldalúsága és nagy területe lehetővé teszi, hogy számos különböző tevékenységre használják. Kiváló választás olyan cégek számára, akik széleskörű felhasználási lehetőséget és kitűnő elhelyezkedést keresnek.

Fűtése és energiaellátása saját energiatelepről történik, amely biztosítja a gazdaságos és folyamatos működést. A gázkazánok modern technológiával vannak felszerelve, így mind a hőmérséklet-szabályozás, mind a fenntarthatóság szempontjából kiemelkedően hatékonyak. Az épületek szerkezetileg stabil, ami hosszú távon is megbízható használatot garantál. A tetőszerkezetek épek, és az épületek szerkezetileg jó állapotúak így csak esztétikai felújítást igényelnek. Ezek a tulajdonságok különösen vonzóvá teszik az ingatlant azok számára, akik alacsony fenntartási költségekkel működtethető, megbízható létesítményt keresnek rendkívül jó lokációval.

További információért, vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen!

I.ár: 650 M Ft Tel.: +36-20-558-8805

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 11. Utoljára módosítva: 2025. 08. 28.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
149 e Ft
589 e Ft 75%
3968 e Ft 96%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
650 M Ft m Ft
185.7 m Ft -250%
220.2 m Ft -195%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

130 M Ft
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

109.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

1200 M Ft
6748 m²
3061 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

13.79 M Ft
71 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros

322 M Ft
2000 m²
2000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

40 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

17.1 M Ft
107 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

9.2 M Ft
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

130 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

33 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Thaly Kálmán utca

3.5 M Ft
7 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Mátyás utca

13.49 M Ft
1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

30 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

20 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

130 M Ft
2 szoba
155 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

24 M Ft
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

58 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

43 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

38.1 M Ft
2 szoba
125 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

63.5 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
47 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

18 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

33.5 M Ft
4 + 1 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

62.9 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán

27.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.9 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

150 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád, Petőfi utca

59.8 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Iváncsa

74.9 M Ft
4 szoba
104 m2