Eladó ipari ingatlan
Budapest, IX. kerület

+ 15 kép 1/18
785 000 000 Ft785 M Ft 179 552 Ft/m2
4372 m2
építés éve:2003

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 4219 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 622
Zalavári Ágnes
Uriel Hungary Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapest, Soroksári úton eladó egy ipari és kereskedelmi célokra alkalmas ingatlan. Az ingatlan közvetlenül a Soroksári út mentén helyezkedik el, utcafrontja 45 m széles, valamint 11 m széles kapu és belső autóparkoló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan 4219 nm-es telken fekszik, 3 épületből áll, melyek össz teljes alapterülete 4372 nm. Az épületekben irodák, raktárak, bemutatóterem, műhelyek és szociális helyiségek kaptak helyet.

I.ár: 785 M Ft Tel.: +36 20 622-6832

BEMUTATÓTEREM:
Az utcafronti, kétszintes épület alapterülete 682 nm a földszinten, amely magában foglal:
9 db raktárhelyiséget (6-20 nm),
6 db bemutatóteret (20-120 nm),
2 db vizesblokkot (10-10 nm),
közlekedőket és előtereket.

A tetőtér további 558 nm, amelyet egy függőfolyosó oszt két 268 nm-es részre. Egyik részéhez egy lift is tartozik, ami az anyagmozgatást könnyíti meg. Az épület alatt található a „bunker”, amely több helyiségből álló pince, további raktározási lehetőségekkel.

MŰHELY:
Az egyszintes műhely alapterülete 132 nm, amely tartalmaz:
egy ipari kapus szerelőműhelyt (70 nm),
raktárt és szociális helyiségeket,
külön bejáratú irodát és további raktárt.

FŐ IRODAÉPÜLET:
A telek belső részén helyezkedik el, 4 szintes, szintenként 750 nm-es alapterülettel.

Földszint: Modern gumis- és diagnosztikai műhely, valamint műszaki vizsgabázis volt, 2 db 240 nm-es részre tagolva. Az ügyféltér és a szociális blokk középen helyezkednek el (150 nm). A hátsó részben 200 nm raktárhelyiség található.
1. emelet: 13 db iroda, szociális blokk, 230 nm raktárterülettel és közlekedőkkel.
2. emelet: 210 nm raktár, tárgyalók (104 és 68 nm), 6 db iroda, szociális helyiségek és közlekedők.
3. emelet: 640 nm raktárterülettel, teherlifttel megközelíthető. A folyosó pillérekkel és rövid falszakaszokkal osztott, tetszés szerint alakítható.

ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan közvetlenül a Soroksári út mellett helyezkedik el, könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúra és logisztikai lehetőségek mellett. A 45 m-es utcafront ideális kereskedelmi tevékenységekre, az épületek pedig többcélú felhasználást tesznek lehetővé.

KINEK AJÁNLOM:
Ez az ingatlan különösen megfelelő:

1, Logisztikai és raktározási tevékenységekre: a nagy raktárkapacitás, a teherlift és a többszintes tárolási lehetőség ideálissá teszi a raktározási tevékenységek számára.
- logisztikai cégek,
- raktárbázisok üzemeltetői,
- E-kereskedelmi cégek,
- futárszolgálatok.

2, Kereskedelmi bemutatóterem és nagykereskedelmi célokra: az utcafronti elhelyezkedés lehetőséget ad nagykereskedelmi üzletek vagy bemutatótermek kialakítására.
- autóalkatrész forgalmazók,
- bútorgyártók,
- autókereskedelmi cégek,

3, Gyártásra és kisipari tevékenységekre: a műhely és a hozzá kapcsolódó ipari kapus rendszer lehetővé teszi kisebb gyártási vagy szerelési tevékenységeket.
- Könnyűipari gyártó cégek,
- összeszerelő üzemek,
- műhelyt működtető vállalkozások.

4, Innovációs és technológiai fejlesztésekre: az irodaépület nagy mérete és az irodák száma lehetővé teszi innovációs és fejlesztési tevékenységek folytatását.
- IT cégek,
- startup inkubátorok,
- technológiai fejlesztési központok.

5, Autóipari tevékenységekre: a műhelyek és bemutatóterületek kiváló lehetőséget biztosítanak autóipari tevékenységek számára.
- Autószalonok,
- autószervizek,
- autóalkatrész-raktárak.

Az ingatlan sokoldalúsága és nagy területe lehetővé teszi, hogy számos különböző tevékenységre használják. Kiváló választás olyan cégek számára, akik széleskörű felhasználási lehetőséget és kitűnő elhelyezkedést keresnek.

Fűtése és energiaellátása saját energiatelepről történik, amely biztosítja a gazdaságos és folyamatos működést. A gázkazánok modern technológiával vannak felszerelve, így mind a hőmérséklet-szabályozás, mind a fenntarthatóság szempontjából kiemelkedően hatékonyak. Az épületek szerkezetileg stabil, ami hosszú távon is megbízható használatot garantál. A tetőszerkezetek épek, és az épületek szerkezetileg jó állapotúak így csak esztétikai felújítást igényelnek. Ezek a tulajdonságok különösen vonzóvá teszik az ingatlant azok számára, akik alacsony fenntartási költségekkel működtethető, megbízható létesítményt keresnek rendkívül jó lokációval.

További információért, vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen!

I.ár: 785 M Ft Tel.: +36 20 622-6832

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 11. Utoljára módosítva: 2025. 03. 03.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
180 e Ft
481 e Ft 63%
7444 e Ft 98%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
785 M Ft m Ft
233.7 m Ft -236%
245.4 m Ft -220%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

144.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Mátyás utca

13.79 M Ft
1 szoba
71 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros

950 M Ft
6748 m²
3061 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
132 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros

24.99 M Ft
130 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

9.9 M Ft
69 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

9.2 M Ft
52 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, 9. kerület Soroksári út

480 M Ft
1000 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

199.9 M Ft
5 szoba
118 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

13.79 M Ft
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

45 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

410 M Ft
4 + 1 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

188 M Ft
7 szoba
189 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

38.1 M Ft
125 m²
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

45 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros

322 M Ft
2000 m²
2000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

950 M Ft
6748 m²
3061 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

72.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba, Lövész utca 4

165 M Ft
6 szoba
189 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

515 M Ft
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

23.9 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

3.5 M Ft
7 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

130 M Ft
2 szoba
155 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.154 M Ft
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ásványráró

49.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Görcsöny

7.45 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újléta

18.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

68 M Ft
6 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bócsa

68 M Ft
3 szoba
100 m2