Eladó ipari ingatlan
Budapest, IX. kerület

+ 15 kép 1/18
650 000 000 Ft650 M Ft 148 673 Ft/m2
4372 m2
építés éve:2003

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 4219 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 558
Németh Zoltán
Uriel Hungary Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapest, Soroksári úton eladó egy ipari és kereskedelmi célokra alkalmas ingatlan. Az ingatlan közvetlenül a Soroksári út mentén helyezkedik el, utcafrontja 45 m széles, valamint 11 m széles kapu és belső autóparkoló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan 4219 nm-es telken fekszik, 3 épületből áll, melyek össz teljes alapterülete 4372 nm. Az épületekben irodák, raktárak, bemutatóterem, műhelyek és szociális helyiségek kaptak helyet.

I.ár: 650 M Ft Tel.: +36-20-558-8805

BEMUTATÓTEREM:
Az utcafronti, kétszintes épület alapterülete 682 nm a földszinten, amely magában foglal:
9 db raktárhelyiséget (6-20 nm),
6 db bemutatóteret (20-120 nm),
2 db vizesblokkot (10-10 nm),
közlekedőket és előtereket.

A tetőtér további 558 nm, amelyet egy függőfolyosó oszt két 268 nm-es részre. Egyik részéhez egy lift is tartozik, ami az anyagmozgatást könnyíti meg. Az épület alatt található a „bunker”, amely több helyiségből álló pince, további raktározási lehetőségekkel.

MŰHELY:
Az egyszintes műhely alapterülete 132 nm, amely tartalmaz:
egy ipari kapus szerelőműhelyt (70 nm),
raktárt és szociális helyiségeket,
külön bejáratú irodát és további raktárt.

FŐ IRODAÉPÜLET:
A telek belső részén helyezkedik el, 4 szintes, szintenként 750 nm-es alapterülettel.

Földszint: Modern gumis- és diagnosztikai műhely, valamint műszaki vizsgabázis volt, 2 db 240 nm-es részre tagolva. Az ügyféltér és a szociális blokk középen helyezkednek el (150 nm). A hátsó részben 200 nm raktárhelyiség található.
1. emelet: 13 db iroda, szociális blokk, 230 nm raktárterülettel és közlekedőkkel.
2. emelet: 210 nm raktár, tárgyalók (104 és 68 nm), 6 db iroda, szociális helyiségek és közlekedők.
3. emelet: 640 nm raktárterülettel, teherlifttel megközelíthető. A folyosó pillérekkel és rövid falszakaszokkal osztott, tetszés szerint alakítható.

ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan közvetlenül a Soroksári út mellett helyezkedik el, könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúra és logisztikai lehetőségek mellett. A 45 m-es utcafront ideális kereskedelmi tevékenységekre, az épületek pedig többcélú felhasználást tesznek lehetővé.

KINEK AJÁNLOM:
Ez az ingatlan különösen megfelelő:

1, Logisztikai és raktározási tevékenységekre: a nagy raktárkapacitás, a teherlift és a többszintes tárolási lehetőség ideálissá teszi a raktározási tevékenységek számára.
- logisztikai cégek,
- raktárbázisok üzemeltetői,
- E-kereskedelmi cégek,
- futárszolgálatok.

2, Kereskedelmi bemutatóterem és nagykereskedelmi célokra: az utcafronti elhelyezkedés lehetőséget ad nagykereskedelmi üzletek vagy bemutatótermek kialakítására.
- autóalkatrész forgalmazók,
- bútorgyártók,
- autókereskedelmi cégek,

3, Gyártásra és kisipari tevékenységekre: a műhely és a hozzá kapcsolódó ipari kapus rendszer lehetővé teszi kisebb gyártási vagy szerelési tevékenységeket.
- Könnyűipari gyártó cégek,
- összeszerelő üzemek,
- műhelyt működtető vállalkozások.

4, Innovációs és technológiai fejlesztésekre: az irodaépület nagy mérete és az irodák száma lehetővé teszi innovációs és fejlesztési tevékenységek folytatását.
- IT cégek,
- startup inkubátorok,
- technológiai fejlesztési központok.

5, Autóipari tevékenységekre: a műhelyek és bemutatóterületek kiváló lehetőséget biztosítanak autóipari tevékenységek számára.
- Autószalonok,
- autószervizek,
- autóalkatrész-raktárak.

Az ingatlan sokoldalúsága és nagy területe lehetővé teszi, hogy számos különböző tevékenységre használják. Kiváló választás olyan cégek számára, akik széleskörű felhasználási lehetőséget és kitűnő elhelyezkedést keresnek.

Fűtése és energiaellátása saját energiatelepről történik, amely biztosítja a gazdaságos és folyamatos működést. A gázkazánok modern technológiával vannak felszerelve, így mind a hőmérséklet-szabályozás, mind a fenntarthatóság szempontjából kiemelkedően hatékonyak. Az épületek szerkezetileg stabil, ami hosszú távon is megbízható használatot garantál. A tetőszerkezetek épek, és az épületek szerkezetileg jó állapotúak így csak esztétikai felújítást igényelnek. Ezek a tulajdonságok különösen vonzóvá teszik az ingatlant azok számára, akik alacsony fenntartási költségekkel működtethető, megbízható létesítményt keresnek rendkívül jó lokációval.

További információért, vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen!

I.ár: 650 M Ft Tel.: +36-20-558-8805

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 11. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
149 e Ft
534 e Ft 72%
5218 e Ft 97%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
650 M Ft m Ft
149.4 m Ft -335%
216 m Ft -201%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos, Kende utca

99 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

3.5 M Ft
7 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

24 M Ft
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

85 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

9.2 M Ft
52 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros

24.99 M Ft
130 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

300 M Ft
9408 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

36.6 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

52.8 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

259 M Ft
100 m²
459 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Telepy

49 M Ft
8 szoba
238 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

46.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Csillaghegy

181.755 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.8 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

12.3 M Ft
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

49.9 M Ft
7 szoba
237 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

55 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újléta

18.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

25.9 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

32.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2