Eladó ipari ingatlan – Bokod

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ IPARI CSARNOK + TELEK BOKODON, AZ IPARI PARKBAN, KÖZVETLEN FŐÚTI KAPCSOLATTAL

A Lux Ingatlaniroda Bokod kínálatából az ingatlantárban 182501777 számon eladó Bokod, telephely jellemzői:

Bokod ipari parkjában, a főút mellett, kiváló megközelíthetőséggel eladó egy komplett infrastruktúrával rendelkező, azonnal használható ipari ingatlan. A 3207 m²-es, teljesen körbekerített telek rendezett ipari környezetben helyezkedik el, közvetlen behajtási lehetőséggel, Oroszlánytól mindössze 4 km-re, Tatabányától pedig 20 km-re.

Az ingatlan tehermentes, saját tulajdonban van, így gyors birtokbaadás is lehetséges. A telken található, összesen 610 m² alapterületű vasvázas ipari csarnok kiváló választás lehet gyártási, raktározási, logisztikai, szerviz- vagy egyéb telephelyi tevékenységre.

A csarnok három jól elkülöníthető részből áll. Az első, 200 m²-es csarnokrész 11 méteres belmagassággal rendelkezik, így ideális magasraktárnak, daruzáshoz vagy nagyobb ipari gépek elhelyezésére. A második, 185 m²-es, szigetelt csarnokrész 5 méteres belmagasságú, fűthető, ezért kiválóan alkalmas termelésre vagy szerelőcsarnoknak. A harmadik, 225 m²-es egység szintén 5 méteres belmagasságú, sokoldalúan hasznosítható ipari vagy tárolási célokra.

A csarnok vasvázas szerkezetű, alumínium burkolattal ellátott, üveg nyílászáróinak köszönhetően természetes fényben gazdag munkateret biztosít. Az ipari padló teljes felületen betonozott és targoncával járható. A könnyű árumozgatást és logisztikai működést 4 darab nagyméretű ipari kapu segíti, amelyek teherautó és targonca számára is kényelmes hozzáférést biztosítanak.

Az ingatlan közműellátottsága teljes körű: ipari áram (3 fázis), víz és gáz bekötve. A szigetelt csarnokrész fűtéséről központi rendszer gondoskodik Lébényi gázkazánnal. Tűzcsap és tűzivíz-tároló is rendelkezésre áll, továbbá kiépített szennyvíz-tároló található az ingatlanon, a csatornázás pedig megoldható.

A dolgozók számára kialakított szociális helyiségek között zuhanyzó, WC, öltöző és étkező is helyet kapott, így a telephely hosszú távú működésre is alkalmas.

A telek nagyrészt aszfaltozott és betonozott, kamionnal körbejárható, valamint rakodórámpával is rendelkezik. Emellett zöldterületi rész is kialakításra került, amely tovább növeli az ingatlan rendezettségét és használati értékét.

Az ingatlan elhelyezkedése logisztikai szempontból kiemelkedő, az ipari parkos környezet pedig ideális vállalkozások számára. Kiváló választás lehet gyártóüzemnek, raktárnak, logisztikai központnak, autó- vagy kamionszerviznek, fémipari vagy faipari telephelynek, gép- és anyagtárolásra, illetve befektetési célra vagy bérbeadásra is.

Eladási ár: 242.000.000 Ft

Az ingatlan műszaki tartalma, belmagassága, infrastruktúrája és elhelyezkedése alapján piacképes és indokolható ajánlat komoly érdeklődők számára.

Amennyiben a Lux Ingatlaniroda által kínált Bokod, telephely vagy az ingatlantárban bármely más hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal!

Ingatlantár azonosító: 182501777

A Lux Ingatlaniroda tagjaként várom hívásod az országos hálózatunk teljes kínálatával. További szolgáltatásainkkal (pl. virtuális séta, drón videó, energetikai tanúsítvány, jogi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés) is segítünk a vásárlásban.

Lux Ingatlan - Számolj velünk

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bokod