Eladó ipari ingatlan

Balatonfűzfő

Eladó ipari ingatlan leírása

Egy életmű új tulajdonost keres!
Balatonfűzfői gyártelepen eladóvá vált egy családi vállalkozás, melynek fő profilja autóipari és élelmiszeripari göngyölegtisztítás.
Vannak helyek, amelyek mögött évtizedek munkája, kitartása és sikerei állnak. Ez a balatonfűzfői telephely ezek közé tartozik. Több mint húsz éve itt épül egy stabil alapokra helyezett családi vállalkozás, ahol minden fejlesztésnek, minden beruházásnak és minden négyzetméternek megvan a maga története. Most elérkezett az idő, hogy valaki továbbvigye mindazt, amit az elmúlt évtizedek során gondosan felépítettek.
A Nitrokémia Ipari Parkban, Budapesttől mindössze 100 kilométerre, kiváló közlekedési kapcsolatokkal található a 3052 m²-es telephely, amelyen egy háromszintes, korszerű ipari épület áll. Az ingatlan saját aszfaltozott úttal, 3×80 amperes elektromos hálózattal, ipari csatornával, saját kúttal és vezetékes ivóvízzel rendelkezik, így minden adott a zavartalan ipari működéshez.
Az épületet nem egyszerűen megépítették – folyamatosan fejlesztették. A korszerű energiaellátásról 154 darab, 64 kW teljesítményű napelem, 10 napkollektor, négy darab 16 kW-os Panasonic hőszivattyú, 170 kW-os és 24 kW-os gázkazán, valamint 40+10-es inverter gondoskodik. A 3000 literes melegvíz-tartály, a 10 m³-es puffertartály, a háromrétegű nyílászárók, továbbá a 14 klímaberendezés mind azt bizonyítják, hogy itt nem a pillanatnyi igényekre, hanem hosszú távra terveztek. A telephelyet hat ipari garázskapu és egy gyorskapu szolgálja ki, megkönnyítve a napi logisztikai feladatokat.

A Future Via-Nett Kft. 2000 óta működik ezen a telephelyen, és mára a professzionális göngyölegtisztítás meghatározó szereplőjévé vált. Saját fejlesztésű technológiájával, egyedi tisztítási folyamataival és több mint két évtized szakmai tapasztalatával az autóipar és az élelmiszeripar legszigorúbb higiéniai követelményeit is teljesíti. Az évek során kialakított infrastruktúra és a folyamatos fejlesztések olyan értéket képviselnek, amelyet rendkívül nehéz és időigényes lenne ma újra felépíteni.
Az emeleten közel 160 m²-es, magas színvonalon kialakított lakótér kapott helyet, ahol egy közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali, hat hálószoba, két fürdőszoba és három mellékhelyiség biztosít kényelmes otthont. Ritka lehetőség, hogy a vállalkozás és a családi élet egy helyen, mégis elkülönülten működhessen.
A vételár nem csupán egy ingatlant foglal magában. Egy több mint húsz éve sikeresen működő vállalkozás alapjait, egy rendkívül jól felszerelt, energiahatékony ipari létesítményt, valamint egy igényes otthont kínál új tulajdonosának. Az ingatlan irányára 784 millió forint, a teljes eszközállomány – targoncák, elektromos raklapemelők és egyéb gépek – külön megállapodás tárgyát képezi.
Minden sikeres vállalkozás életében eljön az a pillanat, amikor nem lezárul egy történet, hanem új fejezet kezdődik. Most ez a lehetőség vár arra, aki értékeli a gondosan felépített alapokat, és saját jövőjét látja bennük.
Vannak lehetőségek, amelyeket meg kell teremteni. És vannak olyanok, amelyeket csak tovább kell vinni. Ez az ingatlan az utóbbiak közé tartozik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfűzfő