Eladó ipari ingatlan – Baktalórántháza

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó üzemcsarnok az m3 autópályától 9 km-reEladásra vagy hosszú távú kiadásra ajánljuk az ingatlanegyüttest. Fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget, amely Baktalórántháza dinamikusan fejlődő ipari övezetében helyezkedik el. a telephelyünk tökéletes választás befektetőknek, elsősorban élelmiszeripari tevékenység folytatására, de más ipari célokra is ideális. Tökéletes infrastruktúraA telephely az autópálya lehajtótól csupán 9 km-re, Nyíregyházától 25 km-re, Debrecentől 75 km-re, Baktalórántházán található. Közvetlen aszfaltozott úton megközelíthető, és a 41-es főúttól mindössze 300 méterre helyezkedik el. Így elhelyezkedése kiemelkedően jó logisztikai szempontból. Az ingatlan méreteiGyártócsarnok és oktatási központ egy helyen3900 m2 csarnok + 300 m2 berendezett iroda vizesblokkal, tea konyhával, különálló portaépület3x180 a villamoshálózat, bővíthetőAz ingatlanegyüttes 15. 000 Négyzetméteren fekszik. A 2004-ben épült gyártócsarnok 3900 négyzetméter alapterületű, mely magában foglal egy 65 x 60 méteres, szendvicspanel falazatú gyártócsarnokot is. a padozat simított, impregnált, kiváló állapotban van, így azonnal használatba vehető. A csarnok kialakítása lehetővé teszi akár 400 fő egyidejű foglalkoztatását is. Különösen figyelemre méltóak a jól felszerelt öltözők, ebédlők és szociális helyiségek, valamint az irodák, tárgyalók. A telephelyen található egy 150 négyzetméteres, háromszintes Oktatási központ is, ahol a munkaerő képzése folyhat. Az épületben oktatásra alkalmas termek, szociális helyiségek, vendégszobák és egy két állásos mélygarázs is helyet kapott. Az oktatási épület 12, 5 x 7, 5 m alapterületű, 2 szintben magábafoglal:1 okatatótermet6 vendégszobát1 teakonyhát1-1 zuhanyzót, Wc-t szintenkéntMelléképületként egy Porta épület is a telephely részét képezi, továbbá a biztonságot működő kamerarendszer garantálja. A csarnok körül egy 6000 négyzetméteres, részben betonozott, részben aszfaltozott parkoló és rakodótér biztosítja a könnyű logisztikát és a kamionok számára is kiválóan megközelíthető. Műszaki adatokA villamos hálózat jelenlegi kapacitása 3 x 60 Amper, amely szükség esetén tovább növelhető. A fűtésről gázkazán gondoskodik, amely gazdaságos és hatékony megoldást nyújt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baktalórántháza