Eladó ipari ingatlan
Alsónémedi

+ 13 kép 1/16
860 200 000 Ft860.2 M Ft 232 486 Ft/m2
3700 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3623814975
Takács Ágnes
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapesttől csupán 10 km-re, az M0 autóút közvetlen közelében, össztömeg-korlátozás nélküli zónában kínálunk megvételre egy három egységből álló, összesen 18.721 m²-es ipari ingatlant, amely jelenleg is hasznosított, de komoly fejlesztési potenciált rejt magában

Elhelyezkedés; környezet:

Közvetlenül a főút mellett,
Kiváló infrastrukturális kapcsolat;
Kamionnal jól megközelíthető,
Aktív áruforgalomra alkalmas
Tömegközlekedés 1 km-en belül
A telephely mögött közvetlenül az Alsónémedi Öreg-tó található ritka természetközeli ipari lokáció
2020-as önkormányzati határozattal belterülethez csatolása folyamatban Környezetében minden irányból belterület veszi körülIngatlanok felépítése három külön HRSZ-en

1. Modern csarnok + irodák (2000-es évek)
7572 m²-es telken
1025 m² szendvicspaneles, rámpás raktár (7,4 m belmagasság, ipari padló)
535 m²-es, korszerű iroda- és bemutatótér (recepció, tárgyalók, öltözők, zuhanyzók, étkező)

2. Stabil raktár-épületegyüttes:
5447 m²-es telken
;2250 m² raktár, 2-300 m² iroda
7 db szintbeli kapu,
3,94,5 m belmagasság,
aszfalt és beton burkolat

3. Fejleszthető, beépítetlen rész:
5702 m² akár 4400 m² új beépítési lehetőség

Műszaki övezeti paraméterek (jelenleg) Gksz-2 gazdasági övezet Szabadonálló beépítési mód
Max. beépíthetőség: 45%
Szintterületi mutató: 1,0
Zöldfelületi arány: 20%
Max. építménymagasság: 7,5 m
Legkisebb kialakítható telekméret: 2000 m²
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz, 2×3×63
A ipari áram
Az ingatlan kiváló választás:gyártó- vagy logisztikai központként
telephely kialakításához
bérbeadással történő hasznosításhoz vagy fejlesztési projekthez akár szakaszos értékesítéssel is, a három önálló helyrajzi számnak köszönhetően.

Ne maradjon le erről az egyedi adottságú, jól megközelíthető ipari ingatlanról!

Kérjen bővebb tájékoztatást vagy helyszíni bejárást még ma!

2200000 EUR

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Ipari ingatlanok ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Alsónémedi m² ár
232 e Ft
7998 e Ft 97%
Ennek az ára
Alsónémedi átlagár
860.2 M Ft m Ft
148.4 m Ft -480%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szigethalom

139 M Ft
1222 m²
950 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

875.76 M Ft
831 m²
984 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

860.2 M Ft
3700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

232.524 M Ft
38754 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

695 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

459.99 M Ft
13183 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykőrös

180 M Ft
32642 m²
10 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tököl

20 M Ft
677 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ráckeve

31.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

770 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröstetétlen

17.9 M Ft
2 + 1 szoba
93 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tököl

20 M Ft
677 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi, Haraszti utca

871.904 M Ft
3700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monorierdő

135 M Ft
2250 m²
606 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

100 M Ft
5234 m²
5234 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Isaszeg

68 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

150 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

67 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pusztazámor, Remeteség utca

59.999 M Ft
9998 m²
9998 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

35.9 M Ft
3 + 2 szoba
107 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

264 M Ft
6600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

189.17 M Ft
400 m²
545 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

860.2 M Ft
3700 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abony

32 M Ft
3 szoba
69 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisnána

27.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

25 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lengyeltóti

37.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza

34.6 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa körút

20.9 M Ft
5 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgagyörk

30 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút, Damjanich János utca

16.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

95 M Ft
5 szoba
409 m2