Eladó ipari ingatlan
Alsónémedi

+ 13 kép 1/16
860 200 000 Ft860.2 M Ft 232 486 Ft/m2
3700 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3623814975
Takács Ágnes
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapesttől csupán 10 km-re, az M0 autóút közvetlen közelében, össztömeg-korlátozás nélküli zónában kínálunk megvételre egy három egységből álló, összesen 18.721 m²-es ipari ingatlant, amely jelenleg is hasznosított, de komoly fejlesztési potenciált rejt magában

Elhelyezkedés; környezet:

Közvetlenül a főút mellett,
Kiváló infrastrukturális kapcsolat;
Kamionnal jól megközelíthető,
Aktív áruforgalomra alkalmas
Tömegközlekedés 1 km-en belül
A telephely mögött közvetlenül az Alsónémedi Öreg-tó található ritka természetközeli ipari lokáció
2020-as önkormányzati határozattal belterülethez csatolása folyamatban Környezetében minden irányból belterület veszi körülIngatlanok felépítése három külön HRSZ-en

1. Modern csarnok + irodák (2000-es évek)
7572 m²-es telken
1025 m² szendvicspaneles, rámpás raktár (7,4 m belmagasság, ipari padló)
535 m²-es, korszerű iroda- és bemutatótér (recepció, tárgyalók, öltözők, zuhanyzók, étkező)

2. Stabil raktár-épületegyüttes:
5447 m²-es telken
;2250 m² raktár, 2-300 m² iroda
7 db szintbeli kapu,
3,94,5 m belmagasság,
aszfalt és beton burkolat

3. Fejleszthető, beépítetlen rész:
5702 m² akár 4400 m² új beépítési lehetőség

Műszaki övezeti paraméterek (jelenleg) Gksz-2 gazdasági övezet Szabadonálló beépítési mód
Max. beépíthetőség: 45%
Szintterületi mutató: 1,0
Zöldfelületi arány: 20%
Max. építménymagasság: 7,5 m
Legkisebb kialakítható telekméret: 2000 m²
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz, 2×3×63
A ipari áram
Az ingatlan kiváló választás:gyártó- vagy logisztikai központként
telephely kialakításához
bérbeadással történő hasznosításhoz vagy fejlesztési projekthez akár szakaszos értékesítéssel is, a három önálló helyrajzi számnak köszönhetően.

Ne maradjon le erről az egyedi adottságú, jól megközelíthető ipari ingatlanról!

Kérjen bővebb tájékoztatást vagy helyszíni bejárást még ma!

2200000 EUR

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Ipari ingatlanok ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Alsónémedi m² ár
232 e Ft
7998 e Ft 97%
Ennek az ára
Alsónémedi átlagár
860.2 M Ft m Ft
148.4 m Ft -480%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor, Csévharaszt

780 M Ft
160000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

380 M Ft
31316 m²
31316 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

232.524 M Ft
38754 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

73.5 M Ft
7 szoba
101 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

218.736 M Ft
36456 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernád

78 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monorierdő

135 M Ft
2250 m²
606 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyömrő

370 M Ft
7123 m²
500 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

695 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

770 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Halásztelek

94.9 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

126.293 M Ft
192 m²
380 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi, Haraszti utca

871.904 M Ft
3700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

779 M Ft
113817 m²
113817 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

459.99 M Ft
13183 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor

359 M Ft
50000 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

860.2 M Ft
3700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

918.64 M Ft
45932 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

198 M Ft
11149 m²
2200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

75 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csomád, Kossuth Lajos út

145 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Inárcs

85 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

189.655 M Ft
400 m²
545 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

336.506 M Ft
549 m²
967 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

44.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyság

51.9 M Ft
2 + 1 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2