Eladó ipari ingatlan

Abony

Eladó ipari ingatlan leírása

RÉMIUM TELEPHELY, ÜZLETI INGATLAN ÉS EXKLUZÍV LUXUS OTTHON EGYBEN

M4-es autóút közelében, Vecséstől mindössze 30 km-re

Ritka lehetőség a piacon: egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál prémium életteret, kiemelkedő üzleti potenciált és jelentős telephelyi kapacitást.

A 2892 m²-es belterületi telek, a teljes körűen újjáépített, 146 m²-es lakóépület, valamint a közel 1900 m²-es, nagy teherbírású telephelyrész egyedülálló kombinációt alkot.

Az ingatlan jelenlegi besorolása: kivett élelmiszerbolt, udvar, amely lehetővé teszi a lakó- és vállalkozási célú hasznosítást is.

FŐBB PARAMÉTEREK

2892 m² belterületi telek
146 m²-es prémium minőségű épület
27 m² fedett terasz
Közel 1900 m²-es telephelyrész
3035 cm vastag tömörített zúzottkő alap
Több kamion fogadására alkalmas kialakítás
Saját, telken belüli tűzcsap külön aknával
H tarifa
Elektromos alumínium redőnyök
Korszerű gépészet
Prémium burkolatok
Kiváló megközelíthetőség

A hátsó telekrész kifejezetten nagy tehergépjárművek fogadására készült. A tömörített zúzottkő alap és a kiépített infrastruktúra komoly előnyt jelent logisztikai, fuvarozási vagy kereskedelmi tevékenység esetén.

Az ingatlan kiváló választás lehet logisztikai telephelynek, raktározási központnak, szerviznek, műhelynek, autó- vagy munkagép-kereskedésnek, kamion- vagy utánfutó-értékesítésre, illetve bemutatótelep kialakítására.

AZ ÉPÜLET

Az épület a főfalak megtartásával teljes körű újjáépítésen esett át. Megújult a villamos hálózat, a víz- és szennyvízrendszer, a gázbekötés, a gépészet, a nyílászárók, a burkolatok, a világítási rendszer és a szaniterek.

A belső tereket belsőépítész tervezte modern minimál stílusban. Az egyedi álmennyezetek, a rejtett LED-világítások, a hangulatfények és a több ponton vezérelhető világítási rendszer különleges atmoszférát teremtenek.

A nappali karakterét a látványos mennyezeti kialakítás, a sötétbarna design gerendák és az igényes burkolatok határozzák meg, míg a lépcsővilágítás elegáns átmenetet biztosít a szintek között.

A felső szinten kialakított fürdőszoba wellness élményt nyújt sarokkáddal, üvegfalas zuhanyzóval, dupla mosdóval és hangulatvilágítással. Az alsó szinten további modern fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet.

Az elkészült prémium konyhaterv harmonikusan illeszkedik a fekete-szürke minimál enteriőrhöz.

A teljes épület klimatizált, energiatakarékos kialakítású, H tarifával rendelkezik, és minden részletében a minőségi kivitelezést képviseli.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem kívánnak kompromisszumot kötni az otthon és a vállalkozás között.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abony