Eladó telek

Cegléd

Eladó telek leírása

Cegléd, Öregszőlő/Budapest város felöli (Budapest 28 perc!) szakaszán csendes zsákutcában 2126 m2 területű kerített zöld ingatlan eladó.
Befektetésnek is kiváló, akár vállalkozásra is alkalmas lehet!
Ingatlan teljes mértékben művelési ágból kivont terület (nem minősül termőföldnek, nem szükséges kivárni 6-12 hónapot az - kötelező földhivatali - eljárás lefolytatásához), azaz azonnal megvásárolható, nem kifüggesztés köteles! Kifizet, birtokba lép.
Az ingatlanon, tekintettel a Diófákra és mogyoróbokorra, valamint az erdőre megjelent egy kedves Mókus család, valamint Süni család is!

Ingatlan 2126 m2 területű. 20 m2 téglaépület, BRAMAC tetőfedéssel, nagy dupla ajtó, garázsnak is alkalmas. Pince 10 m2, nagyméretű tömör téglából, kúttal, szellőzővel, három fázisú áramvételezéssel, kétszárnyú bejárati ajtóval, kb. -3,00 m padlóvonal. Pincelejáró BRAMAC fedéssel kb. 3,00m x 5,00 m, azaz 15m2, angol aknás nyílászáró bevilágítással. Fa szerkezetű árnyékszék. Öntöző rendszer hét kifolyási ponttal kiépítve.
Található továbbá egy 4,00 x 6,00 méteres vasbeton lemezalap (30cm!), mely könnyűszerkezetes épület fogadására alkalmas!
Közmű: fúrott kút, 3 fázis + éjszakai áram (70Amper!), földkábeles ellátással.
Növényzet: Diófák 10-60 éves, 20 éves fenyves-sor, gyümölcsfák, gyönyörű ostorfák (mint a Rákóczi út, kb. 40 évesek, lombkorona szélessége kb. 25 méter! alatta ülni meseszép), platánfák, meggyfák, barackfák, szilvafák, ős-cseresznyefa és gyönyörű 20 éves fenyő sor.
Az ingatlan 3%-ig beépíthető. Azaz összesen 64 m2, föld alatt és felett is, max. épületmagasság 4,00m.
Ingatlan bejáratánál 5 állásos parkoló (zúzottköves, kerti betonszegéllyel) került kiépítésre, pl. vállalkozói parkoló.

Budapest M0 körgyűrű 28 perc az M4 autóúton.
Városközpont 5 perc, Termálfürdő - Aqua csúszdapark 6 perc, ALDI, MOL kút 2 perc, gyógyszertár, rendelő, bölcsőde 4 perc.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

Telkek ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd