Eladó ikerház

Törökbálint

Eladó ikerház leírása

TÖRÖKBÁLINT TÜKÖRHEGY egyik legkedveltebb utcájában eladó egy minden részletében gondosan kialakított modern, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház fél. Az ingatlan tervezése során az egyik legfontosabb szempont volt a PRÉMIUM ANYAGOK és LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIA kompromisszumok nélküli ötvözése.
A DÉLI TÁJOLÁSNAK köszönhetően a helyiségek napfényesek, a két lakás kizárólag a két garázsnál találkozik, ahol hangszigetelt fallal kapcsolódnak egymáshoz.
Az ingatlan két szinten, 168 négyzetméteren biztosítja a luxus kényelmet, igény esetén az 55 négyzetméteres fűthető PADLÁSTÉR IS BEÉPÍTHETŐ, mely egy plusz, szeparált élettér kialakításának lehetőségét kínálja. A 648 négyzetméteres saját TELEK TELJESEN ELKÜLÖNÍTETT, ezáltal tökéletes nyugalmat biztosít lakói számára. Az építtető költözik az ikerház másik lakásába, ami garancia a ház tökéletes minőségére.

Műszaki tartalom:
• Hőszivattyú: Cosmogas Silencia, 13 kW, 3 fázisú
• Napelem: alapszerelés és védőcsövezés az árban
• Gyengeáramú hálózat: CAT6 minden szobában
• Padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, friss levegő keringtetés (Stiebel)
• Kandalló: az árban kémény, friss levegő bevezetés, kondenzvíz elvezetés
• Belső nyílászárók: választható, árban 100e ft/db + áfa -ig
• Hideg és meleg burkolatok: 10 ezer forint + áfa/m2 - ig
• Elektromos szerelvények: Legrand Valena Allure konnektorok és kapcsolók
• Lámpák bekötése benne van az árban, lámpatesteket a vevő biztosítja
• Szaniterek: szerelést az ár tartalmazza, szanitereket a vevő biztosítja
• Külső nyílászárók: műanyag, kívül-belül olíva - antracit szürke
• Teraszok, garázsbejáró és külső autóbeállók burkolata szintén az árban 10 ezer forint + áfa/m2 -ig
• Tetőcserép: gránit szürke
• Homlokzat: halvány bézs, meleg tört fehér
• Szigetelés: 20 cm dryvit
• Kerítés és utcatérkövezés az árban
• Kert: előkészített, rendezett terep a kertész számára

Földszint:
- Előtér
- Nappali Konyhával és Étkezővel
- Kamra
- Hálószoba saját Fürdőszobával és Gardróbbal
- Háztartási helyiség
- Vendég WC
- Terasz
- Garázs galériázva,15m2 pakoló térrel

Emelet:
- Előtér
- 3 Szoba, mindegyik saját Erkéllyel
- Fürdőszoba
- WC

Tetőtér: 55 négyzetméteres beépíthető, fűthető szint

A látványtervek egy lehetséges berendezést mutatnak.
Tervezett befejezés: 2025. október 31. volt, jelenleg a vevőtől függ az általa választott opciók szerint.

Fizetési ütemezés: 35% szerződéskötéskor

További részletekkel, valamint megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint