Eladó ikerház

Taksony

Eladó ikerház leírása

Jól élhető, praktikus elrendezésű otthon saját kerttel, nyugodt, rendezett környezetben. Ideális választás családoknak, akik nem építkezni szeretnének, hanem egy már jól működő, kényelmes otthonba költöznének.
2022-ben épült, nettó 91 m2-es ház, 380 m2-es telken. A terek világosak, a belmagasság kényelmes, az elrendezés jól használható a mindennapokban.

Jogi állapot:
- Friss ellenőrzött tulajdoni lap (a megvásárláshoz magasabb önerő szükséges)
- Társasházi alapító okirattal rendelkezik
- Önálló helyrajzi számon szerepel, Hitelezhető
- Önálló ház érzet, nincs közös fal, nincs átjárás egymáson, nincs szorgalmi út (jogilag ikerház, alapító okirattal)

Bruttó 105 m2, Nettó 91 m2
Helyiség lista: Nappali: 22,83 m2, Konyha: 12,30 m2, Háztartási helyiség: 1,76 m2, WC: 1,76 m2, Fürdőszoba: 7,13 m2, Szoba: 13,72 m2, Szoba: 10,10 m2, Szoba: 8,36 m2, Közlekedő: 2,64 m2, Előszoba: 10,72 m2
Ezen felül Nyitott-fedett terasz: 13,75 m2

Műszaki jellemzők:
- Stabil beton alap, 30-as tégla falazat 10 cm-es szigeteléssel
- Midea 6,5 KW hőszivattyús fűtés (meleg-víz előállítás), teljes házban padlófűtéssel
- Nappaliban Midea hűtő-fűtő klíma(3,5 KW/4,2 KW)
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, antracit színű alumínium redőnyökkel
- Szigetelt padlástér(kőzetgyapot), nem járható
- Villany: 1x32 A + 1x20 A, H trafia
- LED világítással működő lámpatestek az egész házban, távirányítóval szabályozható
- Nappaliban Hajdú márkájú fűtésvezérlő panel
- Minőségi burkolatok: vastag kerámia lapok, laminált burkolatok 8 mm és 10 mm víz és kopásállóak

Hasznos információ:
- 3 ponton záródó biztonsági ajtó
- A ház körül kialakított szervizjárda
- 70 m2-es térkövezett rész, a kényelmes parkolásért az udvarban(kb.2-3 autó részére)
- A hátsó fedett terasz (nincs burkolva)

Belső kialakítás: Előszoba, közlekedő, nappali, konyha, háztartási helyiség, külön vendég WC, fürdőszoba WC-vel, valamint 3 külön nyíló szoba. A konyha gépesített (Gorenje sütő, Gorenje főzőlap, Gorenje mosogatógép, Alaska filteres elszívó), gránit mosogatóval. A fürdőszoba kádas, ablakos, WC-vel és elektromos törölközőszárítóval.

Az ingatlan folyamatosan lakott, ennek megfelelően kisebb esztétikai frissítéssel könnyen saját ízlésre alakítható.

Lokáció: Taksony, Tópart Lakópark – csendes, rendezett, újabb építésű környezet. Családbarát környék, a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Budapest autóval kb. 25–35 perc, H6-os HÉV-vel kb. 40–50 perc alatt elérhető.

Ne bízza a fantáziájára - engedje, hogy megmutassam Önnek!

A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése
- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD81018-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

4 szobás ikerházak ára Taksonyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Taksony