Eladó ikerház

Szügy, József Attila út

Eladó ikerház leírása

Tágas családi ház eladó Szügy nyugodt, csendes zsákutcájában több generációnak, befektetésre vagy vállalkozás céljára is ideális!

Ez a sokoldalúan kihasználható, kiváló állapotban lévő ingatlan remek lehetőség többgyermekes családok, többgenerációs együttélés, vállalkozók vagy akár befektetők számára is. A ház elrendezése és méretei lehetővé teszik akár két külön lakás kialakítását is, de munkásszállónak, irodának vagy üzleti célra is tökéletes választás. Az egyik garázs szerelőaknával felszerelt, és nagyobb teherautó befogadására is alkalmas.

Főbb jellemzők:
Az ingatlan 1979 és 1981 között, saját részre, nagy gonddal épült, azóta is egy tulajdonosa van.
Téglaépítésű, szigetelt, tetőzete alu trapézlemez borítású.
Az évtizedek során bővítésre került, így jelenleg két külön lakrész, két garázs, és 380 V-os ipari áram is rendelkezésre áll.
Összesen 5 szoba, 2 fürdőszoba, kazánház, valamint egy világos, tágas nappali-étkező került kialakításra.
Eltolt szintjeinek köszönhetően akár további szobák is kialakíthatók.
Fűtés: gázcirkó radiátorokkal, vegyes tüzelésű kazán, valamint egy hangulatos, működőképes cserépkályha a nappaliban.

Különleges extrák:
Az egyik tetőtéri szobát stílusos galéria teszi még egyedibbé.
A 800 m²-es kert ideális gyermekes családoknak itt valóban van tér a játékra, a mozgásra.
Pár perc sétára (kb. 200300 m) jól felszerelt játszótér is található.
A kert gondozásához, öntözéséhez ásott kút biztosítja az öntözővizet így nem kell a vezetékes víz használatával számolni.
Az erkélyről és a kertből nyugalmat árasztó kilátás nyílik a környékre ideális hely olvasáshoz, pihenéshez, napozáshoz.

Lokáció:

Az ingatlan Szügy egyik legcsendesebb, forgalomtól mentes zsákutcájában helyezkedik el, így ideális azoknak, akik nyugalmat keresnek. A község Nógrád megye egyik legdinamikusabban fejlődő települése négy multinacionális cég is helyben működik, ami stabil gazdasági hátteret és kiemelkedő infrastrukturális ellátottságot biztosít.

Elhelyezkedés:
Balassagyarmat: 5 km
Budapest: 85 km
A településen minden szükséges intézmény megtalálható: óvoda, bölcsőde, általános iskola, orvosi rendelő, élelmiszerüzlet mindössze néhány perc sétára.

Ha Ön egy tágas, többfunkciós ingatlant keres kiváló környezetben, ez az otthon remek lehetőség!
Vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért!
Hitelfelvételben is szakszerű segítséget tudok nyújtani.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 01. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szügy, József Attila út