Eladó ikerház

Székesfehérvár

Eladó ikerház leírása

Öreghegyen, felújított, 5+2 szobás ház nagyméretű garázzsal eladó
Eladásra kínálok egy kiváló állapotú, háromszintes, 5+2 szobás ikerházrészt Székesfehérvár közkedvelt, csendes, magasabban fekvő városrészében, az Öreghegyen. A 250 nm alapterületű ingatlan egy 1118 m²-es, összközműves (3x16A áramerősséggel ellátott) telken helyezkedik el, mely egy kétszintes ikerház (társasház) egyik lakóegysége, kizárólagos használatban lévő saját telekrésszel. Az ingatlan elosztása a következő:
Földszint 92nm: tágas nappali-étkező, konyha-kamra, valamint egy 43nm alapterületű belső bejáratú garázs, Emelet 95nm: négy hálószoba, közlekedő és egy fürdőszoba WC-vel, Tetőtér 70nm: két további hálószoba, gardróbszoba nappali, valamint egy fürdőszoba, tuskabinnal WC-vel felszerelve.
Az épület az 1980-as évek végén Porotherm 38 cm-es téglából, beton födémmel és cseréptetővel épült. Az ingatlan az elmúlt 20 év során átfogó, folyamatos felújításon, korszerűsítésen esett át. A homlokzat 6 cm vastag hőszigetelést kapott, a külső és a belső nyílászárók cseréje is megtörtént, redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva. A fűtési rendszer korszerűsítése keretében kondenzációs gázkazánt, (a földszinten padlófűtéssel az emeleten radiátoros hőleadással) valamint egy 110 literes használati melegvíztárolót telepítettek. A burkolatok részleges cseréje is megtörtént, a konyha teljesen gépesített, modern bútorzattal felszerelt, továbbá az épület környezete is felújításra került, azaz térkőburkolattal látták el az épület előtti és mögötti terület egy részét, ahol 60 nm nyitott terasz is készült, valamint a kerítés is felújításra került, mely elektromos kapuval és modern kaputelefonnal ellátott. További kényelmi felszereltségként klímaberendezés, központi porszívó riasztórendszer és a tetőtéri fürdőben infraszauna is beépítésre került.
A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező, közös költséget nem kell fizetni. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a térkövezett teraszra, amelyhez körülbelül 250 m²-es, kizárólagos használatú, füvesített, parkosított kertrész tartozik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben buszmegálló, oktatási intézmények (iskola, óvoda), orvosi rendelő, valamint bevásárlóközpont is könnyen elérhető. Irányár: 165 M Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár