Eladó ikerház

Pilisjászfalu

Eladó ikerház leírása

Eladásra kínálok Pilisjászfalun a Somlyóvölgyi lakóparkba különböző méretű minőségi ikerházakat.
Épületszerkezetek:
Az épületet sávalapozással a falak 30-as N+F –es kerámia falazó blokkból a válaszfalak 10-es téglából készülnek. Több lakásos lakóépület építése esetén a lakások elválasztásánál 25 cm es hangszigetelő tégla kerül beépítésre.
Tetőfedés:

Tetőfedő anyag Terran vagy azonos minőségű (barna színben), cserépfedés. Az alkalmazott szigetelés vastagsága a favázas födémnél -amely alulról gipszkarton szerkezettel kerül elburkolásra - 30 cm.

Külső nyílászárók:

Az ablakok és az erkélyajtó korszerű háromrétegű üvegezéssel ellátott hőhídmentes fehér színű műanyag nyílászáró bukó nyíló kivitelben.
A bejárati ajtó: acélszerkezetes, vagy műanyag biztonsági ajtó.

Belső ajtók:

A belső ajtók tetszés szerint választhatók Áronház Kft kínálatából. Kivitelező fenntartja a jogot a beszállító módosítására, melyről az építtetőt kellő időben tájékoztatja.
Belső ajtók nyíló ajtók, hozzátartozó kilincsekkel és nyitási irányokkal, illetve a zártípusokkal és szereléssel együtt.

-60.000 Ft/db áron


Homlokzat:

A homlokzat fehér színű dörzsölt nemes vakolatból készült dryvit rendszerű szigeteléssel 15 cm –es vastagságban a lábazaton zártcellás kivitelben.

Épületgépészet:

A lakásba BOSCH hőszivattyú kerül beépítésre. A megújuló energetikai követelményeknek megfelelő rendszer kiépítése a „MŰSZAKI TARTALOMTÓL VALÓ ELTÉRÉSEK” pontban kerül meghatározásra, annak árát a vállalási alapár nem tartalmazza.

Szaniterek:

A fürdőszobákban és WC-ben elhelyezett nívós szaniterek felhasználható bruttó kerete, mely a Dalos Kft.-től rendelhető:

300.000.- Ft

Kivitelező fenntartja a jogot a beszállító módosítására, melyről az építtetőt kellő időben tájékoztatja.
Elektromosság:
Az energia igény 1x32 A, lakásonként külön mérő áll rendelkezésre. A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozásokat biztosítunk. A lakások komfortfokozatát növeli a kaputelefon, a riasztó a telefon és kábel TV csövezéses előkészítése.
Közműbekötések:
A bekötésekkel minden közmű esetében kapcsolatosan közvetlenül a szolgáltatóval kell szerződni.
Festés:
A konyhák, fürdőszobák, WC-k a csempézés fölött, illetve az étkező, a nappali, a szobák két rétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra a kivitelező által megjelölt lehetőségek közül, az építtető által kiválasztott pasztellszínekben. Építtető a Kivitelező által felkínált színekből választhat.
Burkolatok:
A lakásokon belül a lakó terek padló- és falburkolata a hozzá tartozó fugaszínekkel és lerakási móddal (hálós / diagonál) egyéni ízlés szerint választható 20x20 - 60x60-as lapméretig es falanként azonos burkolat esetén.
Ettől eltérő igény esetén a termékértékesítési szerződésben foglalt pótmunka szabályai alkalmazandók.
A konyhában a munkapult hosszában 60 cm–es szélességben, a fürdőszobákban és a WC-ben 2,1 m magasságig csempe kerül felrakásra.
A fali burkolatoknál műanyag élvédők kerülnek elhelyezésre a pozitív sarkokon.
A nappalikba, szobákba laminált parketta, a mellékhelységekbe es a konyhába hidegburkolat választható.
Felhasználható bruttó keret / m2 a DALOS Kft.-kínálatából a hidegburkolat, - az LG TREND Kft. kínálatából pedig a melegburkolat:

6.000.- Ft / m2

mely érték alapján a MENNYISÉGI SPECIFIKÁCIÓ pontban kerül rögzítésre a lakásra kalkulált burkolat keret mely a ráhagyások által a lábazati kereteket is tartalmazza.
A teraszok burkolatai 10x20 parkett térkőből készülnek.
Tereprendezés: Járda és gk. behajtó nélkül, durva, gépi tereprendezéssel (1 napi gépi földmunka, max. 8 óra).
Kivitelező fenntartja a jogot a beszállító vagy a termék módosítására, melyről az építtetőt kellő időben tájékoztatja.
Várom hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

3 szobás ikerházak ára Pilisjászfalun

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisjászfalu