Eladó ikerház

Pilis

Eladó ikerház leírása

Pilisen eladó egy új építésű, 4 szobás, önálló mérőórákkal rendelkező ikerházi lakás. Az ingatlan a befejező munkálatok fázisában van, a műszaki átadás-átvételi és a hatósági használatbavételi eljárások lefolytatását követően, a tervek szerint 2 hónapon belül birtokba vehető.

Az ingatlan belső elrendezése és helyiségei:
A lakóház hasznos alapterülete 90 m2, amely az alábbi belső elosztással rendelkezik:
-Három külön nyíló hálószoba
-Nappali, konyha és étkező egy légtérben kialakítva
-Fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség
-Kamra helyiség
-A lakáshoz közvetlenül kapcsolódik egy 27 m2 alapterületű fedett terasz.

A telek és a különálló épület jellemzői:
-Az ikerházfélhez egy 494 m2 alapterületű, jogilag vagy használati megosztással elkülönített saját telekrész tartozik.
-A telken elhelyezkedik egy különálló felépítmény is, amely a helyi építési szabályzat keretein belül alkalmas lehet kiegészítő lakhatási funkcióra, vendégháznak vagy irodai, vállalkozási célú hasznosításra.

Műszaki tartalom és burkolatok:
-Az ingatlan fűtését és használati melegvíz-ellátását modern hőszivattyús rendszer biztosítja.
-A belső terekben egy darab hűtő és fűtő klímaberendezés is elhelyezésre került.
-A belső hidegburkolatok és melegburkolatok a kivitelezési szerződésben meghatározott műszaki tartalom és értékhatár keretein belül még kiválaszthatók, így a belső terek az új tulajdonos igényei szerint fejezhetők be.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Az ingatlan Pilis egyik lakóövezeti utcájában található. Az alapvető intézmények és szolgáltatások – köztük általános iskola, óvoda és élelmiszerüzletek – gyalogosan is megközelíthetők. A település közúti kapcsolata kedvező: a 4-es főút és az M4-es autóút gépkocsival körülbelül 3 perc alatt elérhető, amelyeken keresztül Budapest határa körülbelül 25 perc menetidővel közelíthető meg.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a kivitelező dokumentációja és tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. Az ikerház szerkezeti tulajdonságairól, a különálló épület hivatalos jogi besorolásáról, a választható burkolatok pontos négyzetmérethez kötött árkeretéről, a társasházi alapítás vagy használati megosztás státuszáról, valamint a várható üzemeltetési költségekről a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben az új építésű ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina *************** email: *********************

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ057682-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilis