Eladó ikerház

Pilis

Eladó ikerház leírása

PILIS VÁROSKÖZPONTBAN ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ első fele ELADÓ!!!
VASÚTÁLLOMÁSTÓL NÉHÁNY PERC SÉTÁRA (Bp. 35 perc, kocsival kevesebb, amerikaikonyhás nappalis és 2-3 hálószobás lakás tervezett őszi átadással leköthető. A fedett gk. tároló megegyezés kérdése, gyalogos bejárás és autó behajtása a telkekhez tartozó nyélen keresztül megoldott. KÖLTÖZÉS MEGEGGYEZÉS SZERINT, DE MIN 2-3 HÓNAP!!!!!!!!!!!

Az 1-es számú utcafronti ház 69,9 M Ft, 77 nm, 350 nm-es kerítéssel kórülhatárolt telek tartozik hozzá. A Mivel a lakások érintkezésénél dupla falazat van légréssel, így nincs áthallás a lakások között., A házak rajzai a fotók közt megtalálhatók.
wc ( nyomólapos tartállyal): kivitelező szerzi be.
mosdó + csaptelep: 20-20,000,- Ft
zuhany/kádtöltő csaptelep: 20-20,000,- Ft
fürdőkád, kádlábbal, szifonnal: 80,000,-Ft
további kültéri/kerti csap kérhető : 150,000,-/db (1 db /ingatlan alap ár tartalmaz)
a vételár a helyiségenkénti felsorolásban szereplő szanitereket foglalja magában

6. Fűtési rendszer
padlófűtés rendszer kialakítása (osztó-gyűjtő dobozzal)
8 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer (Ariston márkájú)
100 literes melegvíz tartály a folyamatos melegvíz biztosítására.
A fentebb felsorolt gépészeti szerelvények a tároló/gépészeti helyiségben kerülnek elhelyezésre. -A
hősszivattyús fűtés rendszer kültéri egysége pedig az udvaron, telken belül kerül telepítésre. - Fűtés
szabályozó vezérlő egység a nappaliban elhelyezve

tereprendezés alap szinten (törmelékmentesítés és síkba húzás)
teraszok (a bejárat előtti terasz is) kültéri lappal burkolva kerülnek átadásra.
kerti csap
Alapár NEM tartalmazza a füvesítést és egyéb zöld terület beépítését (pl.: fa, bokor telepítése) kérésre
felár ellenében előzetes egyeztetés szerint lehetséges!
1 db 3,5 kw hűtő-fűtő klíma a nappaliban üzemkészre szerelve (további kiállások rendelhetők)
komplett riasztó rendszer helyiségenkénti mozgás érzékelőkkel telepítve
minden nyílászáró redőnnyel ellátva
elektromos kapu a kényelemért
választható szaniterek, hideg és meleg burkolatok, beltéri ajtók meghatározott árkategórián belül
korszerű, energiatakarékos padlófűtés hőszivattyús rendszerrel plusz melegvíz tárolóval
Az alap műszaki tartalmat (ami a vételárban foglaltatik) a leírás tartalmazza.
Minden egyéb, azokban nem szereplő igény külön megállapodás tárgyát képezi.
A kültéri design lámpák, házkörüli kerti lámpák külön kérésre felár ellenében előzetes egyeztetés és
megállapodás szerint készültségi fok függvényében rendelhetőek!
Minden más felmerülő plusz és extra igény szerinti változtatás egyéni kérésre előzetes egyeztetés és
megállapodás szerint készültségi fok függvényében lehetséges!
Továbbá az alapár 2 x glettelést és csiszolást valamint 2x gurítást fehér festékkel foglal magában.
Igény esetén, készültségi fok függvényében felár ellenében egyéb szín is választható!
Akadály mentesítés igény szerint
Választható szaniterek, hideg és meleg burkolatok és beltéri ajtók meghatározott árkategórián belül.
A műszaki tartalom tájékoztató jellegű, a kivitelező fenntartja a jogot azonos vagy magasabb műszaki
színvonalú (semmi kép sem alacsonyabb!) megoldások alkalmazására.
- 30-as Leier falazat 15 cm szigeteléssel, lábazat 8 cm XPS szigetelés
- Belső falak: 10 cm Leier téglából
- Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés
- Hőszivattyú + padlófűtés
- 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
- A nappaliban 1db 3,5 kw-os klíma
- Elektromos kapu
- 1 db kerti csap
- 1-1db bejárati ajtó és terasz világítás
- Komplett riasztó rendszer helységenkénti mozgás érzékelőkkel telepítve
- Minden nyílászáró redőnnyel ellátva
- H tarifa elektromos töltésre alkalmas

A vételár tartalmazza:
- Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel)
- Hideg burkolat (5000 Ft/m2, fugával, váltókkal)
- 6 db beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db
- Kád: 80.000 Ft/db
- Csaptelep: 20.000 Ft/db
- Mosdó: 20.000 Ft/db
- WC (nyomólapos tartállyal): kivitelező szerzi be
- További kültéri kerti csap kérhető: 150.000 Ft (1db/ingatlan az alapár tartalmaz)

Extra igények, változtatások egyeztetés alapján!
A teraszok (a bejárati előtti terasz is) kültéri lappal burkolva kerülnek átadásra!
Az ingatlanok akár 10% foglalóval leköthetőek, a fizetési ütemezés a beruházóval egyeztetve történik

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilis