Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
***CSODÁLATOS PANORÁMA - IGÉNYES KIVITELEZÉS - MAGAS MŰSZAKI TARTALOM - LAKÁSBESZÁMÍTÁSI LEHETŐSÉG***
NE MARADJON LE!!! Az egyik ikerház fél MÁR ELKELT, de budai panorámás MÉG ELÉRHETŐ!!!
Nettó 218 nm alapterületű, 514,9 nm-es saját kerttel rendelkező ikerházfél, kertre tájolt kilátással, részleges Budai panorámával ELADÓ!
Eladó Budapesthez közel, Pécelen a Páskomliget lakópark legszebb részén örökpanorámás ikerház, már csak az egyik ikerház fél elérhető. A ház 1007 m2-es telken épül, egy-egy ikerházfél hasznos alapterülete nettó 218 nm. A két lakóépület önálló falszerkezettel rendelkezik.
A nagyméretű ablakokból és a részben fedett összesen 35 nm-es teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező dombokra és a ház majdani zöldellő intim kertjére, az épület előnyös fekvésének köszönhetően kiemelkedik a környezetéből, így valóban zavartalan a kilátás és páratlan a térérzet.
Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű technológiával és minőségi anyagokból készül. A korszerű technológiák alkalmazásának köszönhetően az áramdíj minimális lesz.
Energetikai besorolási osztály: BB (Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő)
AZ ÉPÍTKEZÉSRŐL:
- egymás melletti elhelyezkedés, mindkét lakóépület önálló falszerkezettel rendelkezik, saját utcafronttal és külön mérőórákkal
- körbenapozott kert,
- 44,4 nm-es dupla garázs, tárolók, kazánház
-amerikai-konyhás nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbhelyiség, kamra,
-panorámás kilátással rendelkező, közvetlen kertkapcsolatos nappalival
és terasszal kerül kialakításra
- igény esetén a hőszivattyú mellett napelem is beszerelhető (felár ellenében).
A beruházó közel 10 éve van a szakmában, leinformálható, referenciaházai igény esetén megtekinthetők!
Az ikerház céges beruházásban, megbízható - hosszú évek óta fix - kivitelező csapattal épül (céges kivitelezés esetén a CSOK plusz támogatott hitel és illetékmentesség igénybe vehető).
Az OTP Ingatlanpont ingyenes pénzügyi tanácsadással és személyre szabott kedvező ajánlatokkal (Babaváró és CSOK plusz támogatás) segíti az Önök döntését, majd teljes körű ügyintézéssel a megvalósítást.
Az árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, adott műszaki tartalommal, de foglalás után az új tulajdonosnak lehetősége van felár ellenében módosításokra, egyedi igények megvalósítására.
ALAP műszaki tartalom választása esetén a vételár: 154.990.000 Ft
-Jelenlegi állapot tartalmazza a padlófűtés, elektromosság/villany ,belső vakolat megléte, vízhálózat, szennyvízelvezetést.
-Glettelés+festés 2 rétegben (fehér)
-Lépcsőmegvilágítás
-Fürdőszobába (kád,zuhanykabin,csaptelep,stb )
-Páraelszívók wc+ fürdőszoba + konyhai elszívó !
-CPL fóliás beltéri ajtók fehér v antracit színben válaszható 100.000Ft -ig
-H tarifás szekrény
-Klíma+ kamera kiállások
-Külső világítás kiállások
-Riasztó kiállás
-IPTV / Internet bekötve!
-Ferolli Hőszivattyú/ kültéri egységgel (fűtés/melegvíz)
-Szoba termosztát
-Padlófűtés minden helységben + padlófűtés a garázsban is!!
-ASFORA Kapcsolók, dugaljak
-Szellőző egységek wc illetve fürdőszobákban!
-Dizájnos INOX üvegkorlát
-Automata KLING garázskapu
-Viacolor gépkocsi beálló (a kültéri kinti járda nem tartozék)!
-Hideg- meleg burkolat (kivéve kerti lépcsők) 6000Ft/m2
-Csapadékvíz elvezetése kulékavicsos /geotextillel bélelt 6m3 -es szikkasztó gyűjtővizes gödörbe
EXTRA műszaki tartalom is választható: a vételár: 164.990. 000 Ft
-Fürdőszobában (kád,zuhanykabin,csaptelep,stb )
- Páraelszívók wc+ fürdőszoba + konyhai elszívó !
- CPL fóliás fehér vagy antracit színű beltéri ajtók 100.000Ft - ig/db
- Hideg-meleg burkolat 6000 Ft/m2 (kivéve kerti lépcsők)!
- 35 m2 panorámás részben fedett terasz!!
- Durva tereprendezés + kerti csappal
- Viacolor gépkocsi kiálló+ kinti járda
- Automata Kling garázskapu (hőszigetelt antracit színű)
- Csapadékvíz elvezetése a földbe nagy 5 m3-es szikkasztóba/ kulékavicsos gödörbe!
- Rozsdamentes Dizájnos INOX üvegkorlát könyöklővel!
-Fedett (korcolt lemezes) kukatároló
-H tarifás energiatakarékos villanyóra
- Használatbavételi határozat megszerzése!!
- Automata kertkapu
- Kültéri utcai járda a bejárat előtt
- Felszerelt takarékos inverteres wi-fi klímák
- Riasztóberendezés
- Videós kaputelefon/csengő
- Biztonsági megfigyelő kamerák létesítése
- IPTV/Internet be Kábelezése
- Elektromos automata redőny (antracit v fehér színű)
- Ingatlanon lévő körben kültéri LED világítás
- Ferrolli hőszivattyú (fűtés/melegvíz)
- Padlófűtés minden helységben + garázsban is!!
- Szoba termosztát
- Glettelés+ 2 rétegű festés
- ASFORA kapcsolók, dugaljak
- Egyedül a beépített konyhabútor (gépészettel) nem kerül beépítésre azt mindenki a saját maga ízlése szerint tervezi /építi be ( szakembereket tudunk biztosítani!)
BELSŐ ELRENDEZÉS:
- pinceszinten: 44,37 nm kétállásos garázs, tároló, gépészeti helyiség
- földszinten: amerikai konyhás nappali terasz és kert kapcsolattal, kamra, fürdő, mosókonyha, gardrób
- emeleten: 4 szoba, fürdőszoba, WC
Pécel jól megközelíthető kellemes hangulatú kisváros. A környék infrastruktúrája kiváló; óvoda, iskola, lovarda, játszótér, bevásárlóközpontok (Auchan, Decathlon, Bauhaus) a közelben megtalálhatók. Összetartó fiatalos lakóközösség, a lakóparkban csak új építésű ingatlanok vannak.
Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének, újépítésű, energiatakarékos, kényelmes otthonban élni, de fontosnak tartják, hogy akár gépkocsival, akár közösségi közlekedés igénybevételével egyszerűen és gyorsan elérhető legyen Budapest. Ajánlom többgenerációs családoknak, akik együtt, de mégis különálló helyen szeretnének élni.
Pécel a 169 busszal, valamint, vonattal, és az Örs vezér térről távolsági busszal is könnyen megközelíthető. Az MO autópálya 2-3 perc gépkocsival.
Átadás: Használatbavételi engedéllyel (E-napló vezetve + a napi munkamenet digitalizálva fényképekkel.)!
A beruházó egyedi megállapodás alapján piacképes INGATLANT IS BESZÁMÍT a vételárba!
További kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal!
Antal Enikő
+36/20-371-2105
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 01. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Pécel
