Eladó ikerház

Pázmánd

Eladó ikerház leírása

Eladóvá vált Pázmándon ez az újszerű állapotú, 2021-ben épült ikerházfél, amelynek fő erőssége a kitűnő beosztása, az élhető mérete és a természetközeli elhelyezkedése!
A ház 123 m2-es, amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, valamint 2 fürdőszobával rendelkezik, 2 szinten. Az alapterületbe beleszámít a földszinten elhelyezkedő, a lakótérhez közvetlenül kapcsolódó, 21,60 m2 alapterületű fűtött garázs és a 12 m2-es terasz fele. Így kényelmes, de nem túlzott méretű, könnyen fenntartható élettér áll rendelkezésre! A háznak igen kedvező a rezsije, a modern anyagoknak és a 12 cm-es külső hőszigetelésnek köszönhetően az átlagos rezsi költség kb. 25.000 Ft.
A fűtést Bosch kondenzációs gázcirkó biztosítja radiátoros fűtéssel, illetve szintenként 1-1 db hűtő-fűtő klímaberendezés is be van szerelve. Az áramköltséget a led-világítás optimalizálja. A házról általánosan elmondható, hogy minőségi anyagokból épült és vigyáztak is rá, így az állapota nagyon jó, újszerű. A bútorok külön megegyezés szerint átvehetőek.
A telek 602 m2-es, amely teljesen önálló és bekerített, szép növényekkel beültetett terület. Kerti grillező és bográcsozó hely, kerti tároló faház, fedett szaletli és medence alá kialakított, lebetonozott terület is rendelkezésre áll. Az ikerszomszéd mind fizikailag, mind jogilag teljes mértékben le van választva, a közös fal a garázs és a lépcsőház felől van.
Az ingatlan jogilag belterületi, 117 m2-es társasházi lakás, alapító okirat és használati megosztási szerződés van az ikerszomszéddal. 
Pázmánd családias környezetet kínál: biztonságos, nyugodt, tiszta levegőjű, elbűvölően szép kis település, amely ideális kisgyermekes családoknak a zsúfolt városok után. Nagy előny, hogy az M7 autópályáról közvetlenül elérhető, így Budapest és Székesfehérvár is kb 30-35 perc alatt könnyen elérhető, így a fővárosi munkahelyek megtartása mellett is ideális lakóhely. A Velencei tó közelsége számtalan szabadidős tevékenységet és bevásárlási lehetőséget kínál! A legközelebbi vasútállomás Kápolnásnyéken található, ahonnan Budapestet 40 perc alatt érhetjük el kényelmesen, illetve buszjáratok is közlekednek. A buszmegálló kb 8 perces sétával elérhető.
A lehetőség 2 gyermekes családoknak ideális, a házat felújítani nem szükséges, egy tisztasági festéssel költözhető!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pázmánd