A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3629619089

Gyügyei Ágnes

Duna House - Villa Gyömrő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ HÁZ ÉRZETÉT NYÚJTÓ IKERHÁZFÉL ELADÓ ŐRBOTTYÁNBAN VASÚTÁLLOMÁS KÖZELÉBEN!

Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont, amely a családi házak nyugalmát és privát szféráját kínálja, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik?

Őrbottyán az agglomeráció egyik legnépszerűbb és folyamatosan fejlődő települése, amely ideális választás azok számára, akik a nyugodt kertvárosi környezetet szeretnék ötvözni Budapest könnyű elérhetőségével. Az ingatlan a vasútállomás közelében épül, így a főváros autó nélkül is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások és minden fontos mindennapi infrastruktúra megtalálható.

Nem egy átlagos ikerház!

Az eladásra kínált, 88 m²-es új építésű ikerházfél egyik legnagyobb előnye, hogy valódi családi ház érzetét nyújtja.

A telek a két lakás között teljes egészében leválasztásra kerül kerítéssel, így saját, elkülönített kertet használhat.

A két lakóegység között nincs közös lakótéri fal, az épületrészeket kizárólag egy összekötő folyosó kapcsolja össze. Ez minimálisra csökkenti az áthallást, és olyan privát életteret biztosít, amely ritkaságnak számít az ikerházak között.

Első osztályú építőanyagok és korszerű műszaki megoldások garantálják az értékállóságot, a kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket.

Helyiségek

Nappalikonyhaétkező: 31,3 m²

Szoba 1: 9,4 m²

Szoba 2: 12,2 m²

Szoba 3: 9,0 m²

Előtér

Közlekedő

Fürdőszoba WC-vel

Külön WC Geberit beépített tartályrendszerrel

Tároló: 2,3 m²

Külső terek

16 m²-es terasz

Saját, leválasztott kert

Térkövezett autóbeálló

Műszaki tartalom

30 cm Porotherm tégla főfalak

10 cm tégla válaszfalak

Monolit beton födém

12 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés

30 cm ásványgyapot födémszigetelés

3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók

Beépített redőnytokok és redőnyvezetők

5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

Hőszivattyús padlófűtés

Klíma-előkészítés

Modern Kerlite díszburkolatos lábazat

Térkövezett gépkocsibeálló

A korszerű építési technológiának és a magas szintű hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kiemelkedő energiahatékonyságot és kedvező rezsiköltségeket biztosít.

Tervezett átadás

2027. március

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy új építésű, korszerű otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani a családi házakra jellemző nyugalomról, privát kertről és önálló élettérről. Ritka lehetőség Őrbottyán egyik kedvelt részén, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett. A modern műszaki tartalomnak és az átgondolt kialakításnak köszönhetően hosszú távon is értékálló otthon vagy befektetés.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01.

4 szobás ikerházak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Őrbottyán m² ár

1080 e Ft

1081 e Ft 0%

Ennek az ára

Őrbottyán átlagár

95 M Ft m Ft

95.3 m Ft 0%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán

Őrbottyán ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

2 szoba

200 m²