Eladó ikerház
Őrbottyán

1/2
110 000 000 Ft110 M Ft 973 451 Ft/m2
5 szoba
113 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 692 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 391
Larusingatlan
Larus Ingaltanközvetítő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Centrum közeli utcában, a centrum, vasúttól néhány percre, 2026 tavaszi befejezéssel, 30-as Porotherm téglából épült, 112,89 m2 hasznos belterületű két, különállóan kimért, 692 m2 nagyságú összközműves telken álló ikerház-felek várják tulajdonos jelöltek jelentkezését.

Az építtető a városban, töɓb referenciával is rendelkezik.
Jómagam 17 éve ismertem meg, mint vállalkozót. Mióta közvetítőként dolgozom, nem ez az első ingatlan, aminek a hirdetését bátran vállalom.

Lakások egyenkénti alapterületei:

Földszinten:
kamra: 2,38 m2 kerámia lap
nappali 18,58 m2 laminált padló
Étkező, konyha: 12,29 m2 kerámia lap
szülői háló: 8,69 m2 laminált padló
közlekedő: 4,32 m2 kerámia lap
Zuhanyzó 2,70 m2 kerámia lap
lépcsőház: 4,15 m2 kerámia lap
Háztartási h.: 5,04 m2 kerámia lap
WC 1,20 m2 kerámia lap
Előszoba: 7,01 m2 kerámia lap
Összesem: 66,36 m2

Tetőtérben:
szoba: 10,76 m2 laminált padló
szoba: 11,29 m2 laminált padló
szoba: 11,47 m2 laminált padló
kádas fürdő: 6,06 m2 kerámia lap
Összesen: 46,53 m2

Összes hasznos belterület: 112,89m2

továbbá:
Garázs: 18,00 m2 beton
Terasz: 11,93 m2 greslap
Belépő: 2,95 m2 greslap
Kerti tároló: 4,46 m2 beton

Így a teljes ingatlan m2: 150,23 m2

A 30-as, válaszfalak 10-es Leier (Porotherm) tégla felhasználásával épülnek. A födém beton gerendázatához, beton béléstesteket alkalmaznak.

A külső homlokzat 15 cm-es nikecell, vagy 12 cm-es grafitos szigetelés fehér homlokzat
színezéssel.

A tető betoncserép felhasználásával, hagyományos, horganyzott bádogozással készül.

A külső nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag keretben.



Őrbottyán városban egyre több a fiatal, gyermekes család, melyre a település igen felkészült. Három óvodával, 2 bölcsődével és általános iskolával várja a gyermekeket.

Közlekedés szempontjából a VOLÁN busz az ingatlantól néhány percre található, mely a Fővárosba és a helyi városokba, településekre szállítja utasait.

A buszjáraton kívül a vasút Budapest-Nyugati pályaudvar-Vác között segít a munkahelyekhez való eljutásban.

Minden megtalálható a városban, ami a napi életritmushoz szükséges (orvos, gyógyszertár, több
bevásárlási lehetőség). Ha nagyobb bevásárlásra, vagy plusz sportolásra, kulturális igényre vágyik, az a méltán híres Veresegyház városban megtalálható. (Veres1 Színház, több általános iskola, középiskola, gimnázium, uszoda, termálfürdő).

Amennyiben bővebb tájékoztatásra lenne szükség, kérem hívjon, mindennap állok rendelkezésére.

Az iroda ingatlanjogásszal, naprakész pénzügyi tanácsadóval (hitelügyintézés, lakásbiztosítás), energetikussal, értékbecslővel áll rendelkezésükre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 05.

5 szobás ikerházak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Őrbottyán m² ár
973 e Ft
746 e Ft -30%
Ennek az ára
Őrbottyán átlagár
110 M Ft m Ft
91 m Ft -21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán

Eladó ikerházak a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pécel, Pécel - kertváros

127 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fót

105 M Ft
2 + 3 szoba
112 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán, Kálvária utca

79.8 M Ft
5 szoba
113 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

75.8 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kiskunlacháza

84.15 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pécel

149.9 M Ft
5 szoba
306 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pusztazámor

63 M Ft
10 szoba
470 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Veresegyház

135 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán, Kálvária utca

75.8 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Üröm

249.9 M Ft
4 szoba
154 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

97.5 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pomáz

129.5 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

139.9 M Ft
5 szoba
159 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

94.9 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán, Kálvária utca

75.8 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

89.2 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

79.8 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

175.356 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

89.5 M Ft
5 szoba
107 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mogyoród, Fóti út

188 M Ft
6 szoba
182 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

149.9 M Ft
5 szoba
202 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Veresegyház

94.9 M Ft
5 szoba
118 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szentendre, Szentendre

398 M Ft
5 szoba
267 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán, Kálvária utca

75.8 M Ft
4 szoba
101 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád, Petőfi utca

59.8 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

123.3 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyaregres

39.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kővágóörs

265 M Ft
2 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bodony

78 M Ft
7 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2