A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 391

Larusingatlan

Larus Ingaltanközvetítő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ikerház leírása

Centrum közeli utcában, a centrum, vasúttól néhány percre, 2026 tavaszi befejezéssel, 30-as Porotherm téglából épült, 112,89 m2 hasznos belterületű két, különállóan kimért, 692 m2 nagyságú összközműves telken álló ikerház-felek várják tulajdonos jelöltek jelentkezését.

Az építtető a városban, töɓb referenciával is rendelkezik.
Jómagam 17 éve ismertem meg, mint vállalkozót. Mióta közvetítőként dolgozom, nem ez az első ingatlan, aminek a hirdetését bátran vállalom.

Lakások egyenkénti alapterületei:

Földszinten:
kamra: 2,38 m2 kerámia lap
nappali 18,58 m2 laminált padló
Étkező, konyha: 12,29 m2 kerámia lap
szülői háló: 8,69 m2 laminált padló
közlekedő: 4,32 m2 kerámia lap
Zuhanyzó 2,70 m2 kerámia lap
lépcsőház: 4,15 m2 kerámia lap
Háztartási h.: 5,04 m2 kerámia lap
WC 1,20 m2 kerámia lap
Előszoba: 7,01 m2 kerámia lap
Összesem: 66,36 m2

Tetőtérben:
szoba: 10,76 m2 laminált padló
szoba: 11,29 m2 laminált padló
szoba: 11,47 m2 laminált padló
kádas fürdő: 6,06 m2 kerámia lap
Összesen: 46,53 m2

Összes hasznos belterület: 112,89m2

továbbá:
Garázs: 18,00 m2 beton
Terasz: 11,93 m2 greslap
Belépő: 2,95 m2 greslap
Kerti tároló: 4,46 m2 beton

Így a teljes ingatlan m2: 150,23 m2

A 30-as, válaszfalak 10-es Leier (Porotherm) tégla felhasználásával épülnek. A födém beton gerendázatához, beton béléstesteket alkalmaznak.

A külső homlokzat 15 cm-es nikecell, vagy 12 cm-es grafitos szigetelés fehér homlokzat
színezéssel.

A tető betoncserép felhasználásával, hagyományos, horganyzott bádogozással készül.

A külső nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag keretben.

Őrbottyán városban egyre több a fiatal, gyermekes család, melyre a település igen felkészült. Három óvodával, 2 bölcsődével és általános iskolával várja a gyermekeket.

Közlekedés szempontjából a VOLÁN busz az ingatlantól néhány percre található, mely a Fővárosba és a helyi városokba, településekre szállítja utasait.

A buszjáraton kívül a vasút Budapest-Nyugati pályaudvar-Vác között segít a munkahelyekhez való eljutásban.

Minden megtalálható a városban, ami a napi életritmushoz szükséges (orvos, gyógyszertár, több
bevásárlási lehetőség). Ha nagyobb bevásárlásra, vagy plusz sportolásra, kulturális igényre vágyik, az a méltán híres Veresegyház városban megtalálható. (Veres1 Színház, több általános iskola, középiskola, gimnázium, uszoda, termálfürdő).

Amennyiben bővebb tájékoztatásra lenne szükség, kérem hívjon, mindennap állok rendelkezésére.

Az iroda ingatlanjogásszal, naprakész pénzügyi tanácsadóval (hitelügyintézés, lakásbiztosítás), energetikussal, értékbecslővel áll rendelkezésükre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

5 szobás ikerházak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Őrbottyán m² ár

973 e Ft

806 e Ft -21%

Ennek az ára

Őrbottyán átlagár

110 M Ft m Ft

97.6 m Ft -13%