Eladó ikerház
Őrbottyán

+ 2 kép 1/5
110 000 000 Ft110 M Ft 785 714 Ft/m2
5 szoba
140 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 650 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 391
Larusingatlan
Larus Ingaltanközvetítő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Centrum közeli, aszfaltos utcában, vasúttól néhány percre, 2025. december végi befejezéssel, 30-as Porotherm téglából épült, 108,9 m2 hasznos belterületű, két különállóan kimért, 650 m2 nagyságú összközműves telken álló ikerház-felek várják tulajdonos jelöltek jelentkezését.

Nagyon fontos tudni, hogy a vállalkozó saját tőkével rendelkezve viszi végig az építkezést!

Az építtető a városban, több referenciával is rendelkezik, csak egy közülük, mely a látványterven közvetlenül a ikerház mellett látható, szintén ikerház.

Jómagam 17 éve ismertem meg, mint vállalkozót. Mióta közvetítőként dolgozom, nem ez az első ingatlan, aminek a hirdetését bátran vállalom.

Lakások egyenkénti alapterületei:

Földszint hasznos belterület:
kamra: 1,35 m2kerámia lap
nappali 18,40 m2laminált padló
étkező, konyha:13,32 m2kerámia lap
szülői háló: 9,60 m2 laminált padló
közlekedő: 4,34 m2kerámia lap
zuhanyzó 2,53 m2kerámia lap
lépcsőház: 2,20 m2kerámia lap
háztartási h.: 5,49 m2kerámia lap
WC 1,20 m2kerámia lap
előszoba: 3,64 m2kerámia lap
előtér: 1,58 m2kerámia lap
gardrób: 2,10 m2kerámia lap
Összesen: 64,55 m2

Tetőtér hasznos belterület:
szoba:10,27 m2 laminált padló
szoba:10,09 m2laminált padló
szoba:10,05 m2laminált padló
kádas fürdő: 5,58 m2 kerámia lap
közlekedő: 4,40 m2 laminált padló
Összesen:44,35 m2

Összes hasznos belterület: 108,9 m2

Belépő: 2,40 m2greslap
Garázs:14,58 m2beton
Terasz:14,43 m2greslap
Összesen:31,41 m2

Teljes felépítmény m2: 140,31 m2

A felépítmények 30-as főfallal, és a válaszfalak 10-es Leier (Porotherm) tégla felhasználásával épülnek. A födém beton gerendázatához, beton béléstesteket alkalmaznak.

A külső homlokzat 15 cm-es nikecell, vagy 12 cm-es grafitos szigetelés fehér homlokzat
színezéssel.

A tető betoncserép felhasználásával, hagyományos, horganyzott bádogozással készül.

A külső nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag keretben.

29 éve élek Őrbottyánban és bőven volt időm megismerni a fejlődési tendenciát.

Egyre több a fiatal, gyermekes család, melyre a település igen felkészült. Három óvodával, 2 bölcsődével és általános iskolával várja a gyermekeket.

Közlekedés szempontjából a VOLÁN busz az ingatlantól néhány percre található, mely a Fővárosba és a helyi városokba, településekre szállítja utasait.

A buszjáraton kívül a vasút Budapest-Nyugati pályaudvar-Vác között segít a munkahelyekhez való eljutásban.

Minden megtalálható a városban, ami a napi életritmushoz szükséges (orvos, gyógyszertár, több
bevásárlási lehetőség). Ha nagyobb bevásárlásra, vagy plusz sportolásra, kulturális igényre vágyik, az a méltán híres Veresegyház városban megtalálható. (Veres1 Színház, több általános iskola, középiskola, gimnázium, uszoda, termálfürdő).

Amennyiben bővebb tájékoztatásra lenne szükség, kérem hívjon, mindennap állok rendelkezésére.

Az iroda ingatlanjogásszal, naprakész pénzügyi tanácsadóval (hitelügyintézés, lakásbiztosítás), energetikussal, értékbecslővel, villamosbiztonsági felülvizsgálóval áll rendelkezésükre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 08. 14.

5 szobás ikerházak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Őrbottyán m² ár
786 e Ft
806 e Ft 2%
Ennek az ára
Őrbottyán átlagár
110 M Ft m Ft
95.1 m Ft -16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán

Eladó ikerházak a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunaharaszti

124.999 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pécel, Pécel - kertváros

127 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

175.356 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

84.9 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kiskunlacháza

89.1 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

88.95 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
118 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

110 M Ft
5 szoba
113 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szentendre

179 M Ft
5 + 1 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Üröm

249.9 M Ft
4 szoba
154 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán, Kálvária utca

90.75 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pusztazámor

63 M Ft
10 szoba
470 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Rád

100 M Ft
4 szoba
152 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

139.9 M Ft
5 szoba
159 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Solymár

150 M Ft
4 + 2 szoba
252 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

98 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

94.9 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mogyoród, Fóti út

188 M Ft
6 szoba
182 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán, Kálvária utca

88.95 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

89.2 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pomáz

129.5 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

83.5 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

70.563 M Ft
4 szoba
61 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

175.356 M Ft
5 szoba
165 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

72.9 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

69 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apátfalva, Nagyköz u 7

14.8 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök

29.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárisáp, Orgona utca

60 M Ft
4 szoba
145 m2