Eladó ikerház – Nyírtelek

Eladó ikerház leírása

Nyírtelek frekventált, kedvelt részén 109,57 nm.es, nappali-amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ eladó!

A két ikerházi lakás csak a garázsnál érintkezik, így biztosítva a prifát szférát!

A tervezett épület oldalhatáron álló beépítéssel épül az északi telekhatáron. Az épületet 5,00 m előkerttel helyezik el. Két lakást és egy garázst tartalmaz, lakásonként egy nappalival, azzal egyterű konyha-étkezővel, három hálószobával, fürdőszobával, külön WC-vel, háztartási helyiséggel és közlekedőkkel. A helyiségek rendeltetését és hasznos alapterületét a helyiséglista tartalmazza. A gépkocsi elhelyezésére szolgáló garázst
középen, a két lakás között helyezik el.

Jelen ajánlat a 1-es számú lakásra vonatkozik!
Ár:67.000.000,-Ft

Az ingatlan főbb jellemzői:
Lakótér: 90,07 m2 + 19,50 m2 garázs
POROTHERM 30 N+F tégla falazat,
AUSTROTHERM AT-H 80 homlokzati hőszigetelés 15 cm vastagsában,
BAUMIT SiliconTop 0019 fehér vékonyvakolat,
Válaszfalak YTONG válaszfaltéglából,
Fa födémszerkezet, szigeteléssel ellátva,
Tető héjazata TERRÁN Synus betoncserép antracit színben,
3 rtg. üvegezéssel ellátott, hőszigetelt nyílászárók,
Helyiségek: Tágas amerikai konyhás nappali , 3 külön álló hálószoba (11,7-12,5 m²),
fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség., közlekedő, garázs
Szobákban laminált parketta burkolat készül. A többi helyiség greslap padlóburkolatot kap,
Korszerű hőszivattyús fűtés és melegvíz-ellátás. Minden helyiségben padlófűtés, a fürdőkben kiegészítő törölközőszárítós radiátorok.

2-es számú lakás: Lakótér: 90,07 m2 + Saját használatú, privát kertrész Ár: 72 000 000 Ft.

Várható átadás: 2027.

Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A 2023 (97.5 %)
Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A+2023 (78.8 %)

Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára
minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!
Tel:***************
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírtelek