Eladó ikerház – Nyíregyháza

Eladó ikerház leírása

SÜRGŐSEN ÁRON ALUL ELADÓ! MEGKEZDETT KÉTLAKÁSOS IKERHÁZ-PROJEKT ELADÓ NYÍREGYHÁZÁN – TELEK, TERVEK ÉS KIVITELEZÉSI ÁLLAPOT EGYBEN

Nyíregyháza, Ókistelekiszőlő városrészében megkezdett, két önálló lakásból (112m2 + 92m2) álló ikerház-projekt áron alul sürgősen eladó.
A teljes projekt értékesítésére kínálunk lehetőséget azoknak a kivitelező vállalkozóknak, ingatlanfejlesztőknek, befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik egy már megkezdett építkezést saját elképzelésük és lehetőségeik szerint fejeznének be.
A jelenlegi tulajdonos-vállalkozó a kivitelezést nem folytatja, ezért a projekt jelenlegi készültségi állapotban kerül értékesítésre.

A PROJEKT FŐBB JELLEMZŐI
• Nyíregyháza, Ókistelekiszőlő városrész
• Két önálló lakóegységet magában foglaló, földszintes ikerház
• A telek, a rendelkezésre álló tervdokumentáció és a megkezdett építkezés együttes értékesítése
• Elkészült alapozás
• A falazat megközelítőleg 80%-os készültségi szinten
• A falazat befejezéséhez hozzávetőlegesen 1–2 raklap tégla szükséges
• Az áthidalók rendelkezésre állnak
• Záradékolt egyszerű bejelentési tervdokumentáció áll rendelkezésre

A TERVEZETT LAKÁSOK
A tervdokumentáció alapján a két lakás eltérő alapterületű, önálló lakófunkcióval kialakított egységként szerepel.
I. lakás:
• Lakásfunkció hasznos alapterület: 92,40 m²
• Garázs/gépkocsitároló: 19,97 m²
• Tervezett terasz: 28,95 m²
II. lakás:
• Hasznos alapterület: 91,78 m²
• Tervezett terasz: 19,73 m²
A tervrajzok alapján mindkét lakásban nappali, konyha-étkező, 2db hálószoba, fürdőszoba, WC és kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra.
A tervdokumentáció fűtési megoldásként hőszivattyús megoldás szerepel.

KINEK LEHET ÉRDEKES?
Kivitelező vállalkozóknak: akik saját kivitelezési kapacitással szeretnék befejezni és értékesíteni a két lakóegységet.
Magánszemélyeknek, többgenerációs családoknak: akik két, egymás közvetlen közelében lévő, mégis önálló otthon kialakítását tervezik, és generálkivitelező bevonásával fejeznék be az építkezést.

A PROJEKT ÁTVÉTELÉNEK LEHETŐSÉGE
Az értékesítés a teljes projektre vonatkozik. A részletes tervdokumentáció, a jelenlegi kivitelezési állapot és a helyszín megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.
Amennyiben megkezdett, dokumentált kétlakásos lakóingatlan-projektet keres Nyíregyházán, várom megkeresését további részletekért és a helyszíni egyeztetéshez.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18.

4 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Ókistelekiszőlő