Eladó ikerház – Nyíregyháza

Eladó ikerház leírása

Nyíregyháza BELVÁROSÁBAN kínálok eladásra egy tágas terekkel rendelkező szép állapotban lévő ikerházat.
Irányár: 149 500 000 Ft
Alapterület: 240 m²
Elrendezés: alagsor + földszint + emelet + tetőtér

Nyíregyháza szívében, mégis csendes környezetben kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, felújított, liftes ikerházat, amely egyszerre nyújt kényelmes otthont és biztos bevételi forrást.
Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre. A több mint 100 éves bútorok restauráláson estek át.
A ház minden szintje egy új élethelyzethez alkalmazkodik – legyen szó családról, vállalkozásról vagy befektetésről.

Alagsor – ahol a lehetőség jövedelmet termel
- 1 különálló stúdiószalon
-1 szépségszalon
-Mindkettő saját vizes blokkal
- Jelenleg is működő, stabil bevételt biztosító egységek
Eredetileg 2 garázs + 30m2 helység, amely visszaalakítható.
Földszint – az otthon szíve
-Előtér
-Külön szoba
- Mosókonyha
-Különálló WC
- Tágas nappali + étkező + konyha egy légtérben
-Zárt terasz (télikertként és edzőtérként is funkcionál)
Innen nyílik a hangulatos pihenőkert, ahol
• halastó
• grillező
biztosítja a családi és baráti pillanatok tökéletes helyszínét
Első emelet – a családi nyugalom tere
- Előtér
- 3 külön nyíló szoba
- Fürdőszoba
- Gardrób
-Fedett terasz – ideális reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz
Tetőtér
- Egy nagy, egybenyitott tér: nappali + háló, külön 1 szoba
- Igény szerint leválasztható
- Külön fürdőszoba
Tökéletes privát lakrész, vendégtér vagy akár külön élettérként is
Műszaki és kényelmi extrák:
• Saját 4 személyes lift az alagsortól a tetőtérig
• Észak–déli fekvés, napfényes terek
• Kiváló szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók
• Biztonsági bejárati ajtó ráccsal, központi riasztó
• Padlófűtés, radiátor, klíma, fűtőpanelek + kandalló
Miért különleges?
Ez az ingatlan ritka kombináció:
- otthon és vállalkozás egyben
- azonnali bevétel a kiadott szalonokból
- több generáció együttélésére is alkalmas
Elhelyezkedés:
Belvárosi, mégis nyugodt környezet – minden fontos intézmény pár percen belül elérhető.
Ez nem csak egy ház – ez egy lehetőség egy új életre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

5 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros