Eladó ikerház

Nyíregyháza, 1. emelet

Eladó ikerház leírása

Nyíregyháza kedvelt Oros városrészének csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy modern kialakítású, magas műszaki tartalommal épülő ikerház, amelynek tervezett átadása 2026 júniusában várható.
A kivitelezés már az utolsó szakaszában jár, így az új tulajdonosnak még lehetősége van a burkolatok kiválasztására, hogy az otthon saját ízlésének megfelelően készüljön el.
Főbb jellemzők

Lakótér: 112 m²

Garázs: 25,6 m²

Fedett terasz: 14 m²

Nyitott terasz: 23 m²

Saját telek: 1000 m²

Az ikerház csak a garázsnál kapcsolódik a szomszéd épülethez, így a lakótér teljesen elkülönül, biztosítva a nyugodt és privát életteret.
Helyiségek elosztása

tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben

3 hálószoba + nappali

kamra

külön mosókonyha

fürdőszoba WC-vel

szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal

Kültéri lehetőségek
Az ingatlanhoz két terasz tartozik:

egy 14 m²-es fedett terasz, amely ideális pihenéshez vagy családi étkezésekhez

egy 23 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes grillezéshez vagy napozáshoz

A 1000 m²-es saját kert rengeteg lehetőséget kínál: kertépítés, játszótér, kerti sütögető vagy akár medence kialakítása is könnyedén megvalósítható.
Műszaki tartalom

30 cm Porotherm nútféderes téglafalazat

energetikai besorolás A ++

15 cm homlokzati hőszigetelés

Terranova antracit lábazat

háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók

alumínium csatornarendszer

Tondach antracit cserépfedés

modern hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer

Loxone okosotthon rendszer

teljes padlófűtés

Tervezett átadás
2026. június
Amennyiben egy modern, energiatakarékos otthont keres nagy kerttel Nyíregyháza egyik nyugodt részén, ez az ingatlan kiváló választás lehet.Az ingatlan azonosítója: 99933Érdeklődni: +36209268433

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 1. emelet