Eladó ikerház

Nyíregyháza

Eladó ikerház leírása

Nyíregyháza új lakóparkjában megbízható, komoly referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó egy 174,09 nm-es, szintes, nappali - amerikai konyha + 4 szobás, DUPLA KOMFORTOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS, NAPELEMES, IKERHÁZ 2 nagyméretű PERGOLÁVAL 575 nm-es telken!

Jelen ajánlat az 2-es számú lakásra vonatkozik!

Ár.168.900.000,-Ft

Az ingatlan főbb jellemzői:

Lakótér: 155,46 nm + 18,63 nm garázs + 33,06 nm Pergola + 29,20 nm Pergola

Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A+++

Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A+++

Főfalak

A külső teherhordó falak POROTHERM 30 N+F készülnek, 15 cm Austrotherm Grafit 80 homlokzati szigeteléssel,

Nyílászárók

Kültérben 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek kerülnek. Beltérben fa szerkezetű, utólag beépíthető tokkal készülő típus méretű belső ERKADO-PORTA DOORS ajtók beépítése történik. A kültéri nyílászárók színe kívül antracit, belül fehér színben készül.

Hőszigetelés

Lábazat hőszigetelése 12 cm lábazati XPS polisztirolhab hőszigeteléssel készül. A homlokzati falakra általános helyen 15 cm Austrotherm Grafit 80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer kerül elhelyezésre.

Fűtött terek földszinti padló rétegrendjébe 10 cm AUSTROTHERM ATN150 kerül.

A zárófödém feletti tetőszerkezetbe 5+20 cm ROCKWOOL MULTIROCK hőszigetelés kerül beépítésre.

Fűtés

Az ingatlan fűtése HŐSZIVATTYÚVAL megoldott, 5 kW NAPELEMMEL kiegészítve megoldott. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik.

Az ár tartalmazza: kerítést, elektromos kapuval, videótelefonnal, kamera előkészítést, térkövezett beállót, rendezett füvesített udvart

Az ár a konyhabútort és a berendezést nem tartalmazza, de kérésre teljesen berendezve is megvásárolható. A leendő tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és szanitereket.

Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:+36 30 579 6521

Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

5 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza