Eladó ikerház

Nyíregyháza

Eladó ikerház leírása

Eladó egy teljeskörűen felújított ikerház a déli ipari park közvetlen közelében, Nyíregyháza Butyka városrészen!

Az ingatlan 1760 nm-es telken fekszik.
Kialakításra került a házban 4 szoba, előszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, wc ezek alapterülete 110 nm, és tartozik még az ingatlanhoz egy 12 nm-es terasz is. Az ingatlan tégla falazatú, ami 15 cm szigetelést kapott. Fagerendás tetőszerkezet, cserépfedéssel, a födémen 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
Az ingatlan 2025-ben prémium anyagok felhasználásával, teljeskörű felújításon esett át, a konyhában víztisztító berendezéssel.
A felújítás során a teljes víz, és szennyvíz hálózat ki lett cserélve.
A komplett villamoshálózat cseréje is megtörtént, amely az érintésvédelmi szabályoknak maximálisan megfelel. Minden helyiségben LED világítás, mozgásérzékelő kapcsolóval.
A padló 10 cm szigetelést kapott, minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva, gáz kazánnal, és egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
A modern műszaki tartalom hosszú távon kényelmes és energiatakarékos lakhatást biztosít.
A teljesen körbekerített, beton kerítéses udvar térkövezett és parkosított, rendezett, igényes megjelenéssel.

Az ikerház jelenleg munkásszállóként működik, házanként 8-8 fő elhelyezésére kialakítva, kifejezetten erre a célra optimalizált belső elrendezéssel.
A déli ipari park közelsége miatt a kihasználtság hosszú távon is biztosított.

Ugyanakkor kisebb ráfordítással könnyedén visszaalakítható családi házzá, ahol egy család kényelmesen, modern környezetben élhet.

Az ikerház egyben vagy külön-külön is megvásárolható, így a vásárlás teljes mértékben igazítható a vevői igényekhez.
Legyen szó biztos hozamú befektetésről vagy azonnal költözhető, energiatakarékos otthonról, ez az ingatlan kivételes választás.

A teljes bútorzat a vételár részét képezi, így további beruházás nélkül tovább üzemeltethető.

További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre !.

Referencia szám: M319633

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

4 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza