Eladó ikerház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó ikerház leírása

NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁNAK SZÍVÉBEN – TÉR, ELEGANCIA, SOKOLDALÚSÁG, EXKLUZÍV 5 hálószobás ikerház Nyíregyháza
LAKÁS BESZÁMÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL
Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Luther ház közelében, csendes, hangulatos, aszfaltozott utcában eladó egy kivételes adottságú, tágas ikerházat.
- Lakóterület: 278 m² + teljes értékű pince és garázs
- Tájolás: Kelet–nyugati
- Garázs: Kétállásos, elektromos - utcára és udvarra nyíló kapukkal, lakótérbe bejárattal
- Udvar: 100 m² térkövezett, parkosított
- Ház előtt térkövezett kocsibeállók
Ez az otthon különleges belső elrendezésével és hatalmas tereivel nemcsak kényelmet, hanem valódi életminőséget is kínál:
- 5 hálószoba
- 2 fürdőszoba (frissen felújítva 2025 januárjában)
- 3 külön WC kézmosóval
- Amerikai konyhás nappali
- Két külön gardróbhelyiség (szinten és emeleten)
- Mosókonyha
- Kamra
- 32 m²-es TERASZ
A teljes ház alatti szuterénszint nem csupán tárolásra szolgál: burkolt helyiségei akár wellnessrészlegként, konditeremként vagy biliárdteremként is funkcionálhatnak – mindemellett a házba belső lejárattal is elérhető.
MŰSZAKI TARTALOM:
- Fűtés: Ipari gázkazán + padlófűtés a földszinten (kivéve a hálószobát), radiátoros fűtés az emeleten, padlófűtés a legfelső szobában
- 6 db garanciás hűtő-fűtő klíma (3,5 kW), a nappaliban külön 5 kW-os egység
- 3 rétegű, hőszigetelt, műanyag nyílászárók – cseréjük 5 éve történt meg, szúnyoghálók a hálószobákban
- Hangszigetelt falak a szomszéddal érintkező két hálószobában
- Gránit ablakpárkányok kívül-belül
- Riasztó, kamerarendszer és távfelügyelet biztosítja az ingatlan védelmét
A ház 1997-ben épült, 2021-ben teljes körű korszerűsítésen esett át:
- Nyílászárók cseréje
- Tető fóliázása
- Külső hőszigetelés (30-as tégla, 15 cm szigeteléssel)
- Külső burkolatok és homlokzati színezés megújítása
- Fürdőszobák teljes felújítása – 2025 januárjában
Egy ingatlan, amely minden részletében a minőséget, funkcionalitást és kényelmet képviseli – ritka lehetőség a belvárosban!
Lakás beszámítás lehetséges!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros