Eladó ikerház

Nyíregyháza, Örökösföld kertvárosi része

Eladó ikerház leírása

Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészében, Lakóparki környezetben, a Szilvavölgy közelében igényes, szép családi házak környezetében, megbízható, komoly kivitelezőtől 94,70 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház eladó 798 nm-es telken!

A környéket igényes, új építésű otthonok alkotják, így modern, rendezett és biztonságos környezet várja az új tulajdonosokat.

Jelen ajánlat az A jelű ikerházi lakásra vonatkozik!

Az ingatlan főbb jellemzői:

Az ikerházi lakások csak a garázsnál érintkeznek,
Lakótér 80,13 nm+ 14,57 nm garázs + 12 nm terasz
Leier Plan 30 N+F ragasztóhabos falazat + ragasztóhabos válaszfalak, 15 cm-es Austrotherm AT-H80 homlokzati szigeteléssel,
Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók, antracit színben, elektromos, alumínium antracit redőnyökkel szerelve,
Fa födémszerkezet, 25 cm-es ROCKWOOL födémszigeteléssel,
Tető héjazata antracit színű cseréppel fedett,
Hőszivattyús fűtésrendszer, minden helyiségben padlófűtéssel,
3 fázis, Napelem előkészítés, 3x20 Amper, H- tarifa a kedvezőbb rezsiköltségek miatt,
2 db hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre,
Riasztó- és kamerarendszer a még nagyobb biztonság érdekében,
Szekcionált, elektromos garázskapu, antracit színben,
Rejtett LED világítás,

Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van. Várható átadás 2026. tavasz
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

A 100 %-os készültség tartalmazza a kerítést, elektromos kapuval és a térkövezett felületeket, valamint az udvar tereprendezését.

Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak értékegyeztetéssel.

Az azonos paraméterekkel rendelkező a B jelű ikerházi lakás is eladó, amelyhez nagyobb telekhányad tartozik, így az ára ezt figyelembevéve 99,9 millió forint.

Az építés minden fázisáról folyamatos fotódokumentáció készült, amely bármikor megtekinthető.

Ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési lehetőségek.

Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára
minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:***************
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 07. 09.

4 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Örökösföld kertvárosi része