Eladó ikerház – Nyáregyháza

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS NYÁREGYHÁZÁN – 3 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, SAJÁT TELEKRÉSZ

Nyáregyházán, nyugodt, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását.

A korszerű műszaki tartalommal tervezett, praktikus elrendezésű otthon a mai igényekhez igazodik: tágas amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba és háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Az épület kialakítása szerint a két lakás a gépkocsibeálló mentén kapcsolódik egymáshoz. A műszaki megoldások célja a lakások közötti megfelelő szeparáció biztosítása, így az ingatlan azok számára is jó választás lehet, akik ikerházi kialakítás mellett is fontosnak tartják a saját életteret.

FŐBB PARAMÉTEREK
- Lakótér: 92,83 m²
- Terasz: 8,5 m²
- Telekterület használati megosztás szerint: kb. 540 m²
HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS
- Amerikai konyhás nappali: 30,15 m²
- 3 különnyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Háztartási helyiség

A közel 93 m²-es lakótér jól átgondolt elrendezése kényelmes életteret biztosíthat akár többgyermekes család számára is. A három különálló hálószoba mellett a két fürdőszoba különösen praktikussá teszi a mindennapi használatot.

A nappalihoz kapcsolódó 8,5 m²-es terasz, valamint a lakáshoz tartozó, használati megosztás szerinti kb. 540 m²-es telekrész további lehetőséget kínál a pihenésre és a szabadban töltött időre.

MŰSZAKI TARTALOM

(a műszaki leírás szerint)

- 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat
- 10 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés
- 25 cm födémszigetelés
- Vasbeton alaplemez víz- és hőszigeteléssel
- Betoncserép tetőfedés
- Lábazati XPS szigetelés

A korszerű építési technológia és a megfelelő hőszigetelés célja egy modern, energiahatékony és hosszú távon is kényelmesen fenntartható otthon kialakítása.

ELHELYEZKEDÉS

Nyáregyháza Budapest irányából közúton, az M4-es autóút és a 4-es főút felől is megközelíthető, valamint a térségben vasúti közlekedés is rendelkezésre áll.

A legközelebbi vasútállomás Monoron érhető el, ahonnan a Nyugati pályaudvar kb. 40 perc alatt megközelíthető.

A településen alapfokú oktatási intézmények elérhetők, további intézmények pedig a környező településeken találhatók.

EGYÉB INFORMÁCIÓK
Tervezett átadás: 2026. december
Tervezett energetikai besorolás: A+ (a hatályos előírások szerint)

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik új építésű, modern otthont keresnek, de lakás helyett fontos számukra a saját telekrész, a terasz és a családi házhoz közelítő életérzés.

Ha egy közel 93 m²-es, három hálószobás, két fürdőszobás, új építésű otthont keres Nyáregyházán, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget!

A hirdetésben szereplő képek referenciaingatlant ábrázolnak, az épülő ingatlan megjelenése ettől eltérhet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Pádár Erika *************** e-mail: *****************

Referencia szám: HZ051005

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

4 szobás ikerházak ára Nyáregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyáregyháza