Eladó ikerház

Nyáregyháza

Eladó ikerház leírása

# Új építésű ikerházi lakás eladó Nyáregyházán!

Nyáregyházán, **nyugodt, rendezett környezetben** kínálunk megvételre egy **új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását**.

Az épület kialakítása során a két lakás a gépkocsibeálló mentén kapcsolódik egymáshoz. A tervezésnél kiemelt szempont volt a lakások közötti megfelelő szeparáció és a kényelmes, zavartalan használat biztosítása.

Egy **korszerű műszaki tartalommal megtervezett, praktikus elrendezésű otthon**, amely megfelel a mai kor elvárásainak.

## Főbb paraméterek

* Lakótér: **92,83 m²**
* Terasz: **8,5 m²**
* Telekterület (használati megosztás alapján): **kb. 540 m²**
* Fedett gépkocsibeálló

## Helyiségek, elrendezés

Az ingatlan jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik:

* amerikai konyhás nappali (**30,15 m²**)
* 3 külön nyíló hálószoba
* 2 fürdőszoba
* háztartási helyiség

## Műszaki tartalom

A ház korszerű építési megoldásokkal készül:

* 30 cm-es Porotherm Klíma tégla falazat
* 10 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés
* 25 cm födémszigetelés
* vasbeton alaplemez víz- és hőszigeteléssel
* betoncserép tetőfedés
* lábazati XPS szigetelés

## Elhelyezkedés és közlekedés

Nyáregyháza kedvező elhelyezkedésének köszönhetően Budapest irányába több lehetőség is rendelkezésre áll:

* közúti kapcsolat az M4-es autóút és a 4-es főút felől
* vasúti közlekedés a közeli Monor állomásról
* Monorról a Nyugati pályaudvar körülbelül 40 perc alatt elérhető

A településen alapfokú oktatási intézmények elérhetők, további szolgáltatások és intézmények a környező településeken találhatók.

## Egyéb információk

* Tervezett átadás: **2026. december**
* Tervezett energetikai besorolás: **A+** (a hatályos előírások szerint)

**Fontos információ:**
A hirdetésben szereplő képek referenciaingatlant ábrázolnak, az épülő ingatlan végleges megjelenése ettől eltérhet.

Ha egy modern, energiatakarékos, új építésű otthont keres Nyáregyházán, keressen bizalommal!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************

Referencia szám: HZ017233

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09.

4 szobás ikerházak ára Nyáregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyáregyháza