Eladó ikerház – Nagyoroszi, Kertész utca

Eladó ikerház leírása

Eladó Nagyoroszi kert városias részén, belső kétszintes ikerház.

Eladásra kínálok Nagyoroszi központjától 5 percre a Kertész utcában, kb.100 m2-es saját használatú telken, bruttó 118 m2-es, nettó 90 m2-es belső kétszintes ikerházat.

A lakóingatlanba, 15 m2-es fedett teraszon (Polikarbonát) keresztül jutunk be, ahol 22 m2-es világos, tágas nappali, 12 m2-es étkezős konyha, 3 m2-es előtér, 3 m2-es közlekedő lett kialakítva, a fürdőszoba és a WC még nem készült el, de folyamatban van. A földszinti rész még nincs lakható állapotban, de folyamatban van.

Az emeleti szintre modern kivitelű lépcsőn jutunk fel, ahol közlekedő (2 m2), fürdőszoba toalettel és bidével (9 m2), nappali (20 m2), ebből nyíló 5 m2-es erkély valamint hálószoba (12 m2) található, készültségi állapot 80 % .

A lakóingatlan 1980-ban épült B 30-as téglából, az utóbbi években számottevő felújításon esett át. Kompletten kicserélve víz, villany, gáz (Bosch kombi cirkó + vezetékek).
Gelán típusú 3 rétegű műanyag nyílászárókra szintén cserélve, ablakpárkányok kőből készültek.
A villany földkábel, mérőhely áthelyezéssel 3 x16 A.
Fürdőszoba minőségi anyagokból (Ravak kád, bide, WC, vízcsapok olasz Mapei termék).
Az ingatlan külső falazata már kész, falazat 15 cm-es, lábazat 10 cm-es Baumit szigetelésű, vakolat Baumit Silikon toppal készült.
Tulajdonos magának újította és újítja fel, de sajnálattal megválik tőle.
A fennmaradó munkálatokhoz, minden építési anyag rendelkezésre áll, ami még hátra van.

Továbbiakban a meglévő 60 m2-es padlóburkolatot (800. 000.-Ft), 40 m2 térkövet (240. 000.-Ft) adja grátiszként valamint (300. 000.-Ft) összegben a leendő Vevő választhat magának bejárati ajtót.
A hátralévő munkálatokhoz biztosítja a Tulajdonos a szakembert is.

Erős lokáció, növekvő kereslet.
Nagyorosziban egyre többen vásárolnak nyaralási és befektetési céllal, a környék turisztikai vonzereje folyamatosan nő.
Az ingatlan tehermentes, így gyors adásvétel és azonnali hasznosítás lehetséges.

Stabil érték, rugalmas hasznosítás, gyors piacra lépés, befektetőknek ideális választás.

Tekintse meg az ingatlant és beszéljünk az árról!

Irányár: 64. 900. 000 Ft

Nagyoroszi az ország legrégebbi települése, ahol minden infrastruktúra Óvoda, iskola, Polgármesteri Hivatal, posta, benzinkút, orvosi rendelő, vegyesbolt megtalálható.

Az utóbbi években egyre többen vásárolnak ingatlant lakhatási és nyaralási célokból, ami egyben remek befektetés. Az ingatlan turisztikai célokra is hasznosítható!

Az ingatlan tehermentes, megvásárlása esetén azonnal birtokba vehető!

Tel: ************

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyoroszi, Kertész utca, földszint