Eladó ikerház – Nagykáta

Eladó ikerház leírása

Az ingatlan jellemzése:

A lakóépülethez tartozó 250 m2 terület nagyságú saját kert, jelenleg három oldalról kerített, rendezett udvar. Az ikerházként épített lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói nagyrészt műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; meleg víz ellátása villanybojlerről megoldott. Szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátása 1x25A és 1x16A vezérelt.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A lakóépület összesen 150 m2 hasznos alapterületű, mely három épületszinten terül el. A szuterén szinten került kialakításra a garázs, a kazánház és a tüzelőanyag tároló. A szuterén szintről belső lépcsőház vezet a lakótérbe, melynek 100 m2 hasznos alapterülete a magasföldszinten és az emeleten került kialakításra. A földszinti lakótérben található a konyha és étkező, mely közvetlen terasz és kert kapcsolattal rendelkezik; spájz; tágas nappali szoba; előszoba, valamint egy önálló wc helyiség. Az emeleten egy félszoba és kettő egész szoba; fürdőszoba és padlásfeljáró található.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (mely lehet Babaváró hitel is) piaci kamatozású ingatlan vásárlói hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes akár 50 millió Forint összegű CSOK Plusz és az Otthon Strat hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél 20% önerővel finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta