Eladó ikerház

Nagykáta

Eladó ikerház leírása

Az ingatlan jellemzése:

Az 521 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, szépen gondozott. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; meleg víz ellátása villanybojlerről megoldott. Elektromos áram ellátása 3x16A és 1x16A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 75 m2 hasznos alapterületű családi házat az udvari homlokzatokon körbe öleli egy 33 m2 alapterületű terasz és fedett közlekedő, mely teraszról kettő bejáraton át is elérhető a lakótér. A főbejáraton belépve egy előszoba fogad, melyből tovább haladva egy tág térhatású, akár nappali funkciót is betölthető helyiségbe érkezünk.

Ebből a nappali térből nyílik kettő önálló bejáratú szoba, valamint a konyha és étkező, melynek a hátsó ajtó közvetlen terasz és kert kapcsolatot biztosít. A nagy és fedett teraszról belátni az egész kertet, melyben fűszernövények és gyümölcstermők is találhatók.

A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető egy 24 m2 alapterületű, egy autó parkolását biztosító garázs, valamint 20 m2 alapterületen három tároló, melyek jó minőségben lettek kivitelezve, így a kamra és műhely funkción túl, igény szerint akár nyári konyhának is használhatók; valamint a teraszról elérhető a kazánház és padlásfeljáró.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, piaci kamatozású ingatlan vásárlói hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-2 gyermekes 30 millió Forint összegű CSOK Plusz és az Otthon Strat hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél 20% önerővel finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta