Eladó ikerház

Mernye, Fő utca 35

Eladó ikerház leírása

Többgenerációs ház Mernye központjában – Eladó 3 szintes ikerház fél 5293 m²-es telken
FONTOS FIGYELMEZTETÉS: Ez az eladó többgenerációs ház Mernye szívében az IKERHÁZ FELE (ikerház fél eladó), nem a teljes ingatlan-együttes! A megvásárolható ingatlanrészhez a 270 m²-es, 3 szintes lakórész mellett egy különálló felújítandó ház, a duplagarázs, a melléképületek és a teljes 5293 m²-es összközműves telek tartozik.

Ez a kiváló adottságú többgenerációs ház Mernye Mernye központjában található. A 3 szintes, 270 m²-es ikerház fél, a különálló épület és a funkcionális melléképületek révén tökéletes választás összeköltöző családoknak, vállalkozóknak vagy értékálló befektetésre vágyóknak.

Miért ideális választás ez a többgenerációs ház Mernye környékén?
A lokáció elhelyezkedése rendkívül kedvező mind a mindennapi közlekedés, mind a kikapcsolódás szempontjából:

Kaposvár: mindössze 20 perc autóval.

Balatonlelle (Balaton-part): 30 perc alatt kényelmesen elérhető.

Igal Gyógy- és Élményfürdő: csupán 15 perc távolságra.

A többgenerációs ház Mernye ingatlan belső elrendezése (3 Szint / 270 m²)
A tágas főépület szintjei kényelmes és praktikus életteret biztosítanak:

Szobák: 7 db szoba (ebből 2 helyiség jelenleg az új tulajdonos igényei szerint befejezésre vár).

Kiszolgáló helyiségek: 2 konyha, 2 fürdőszoba (melyek közül az egyik 2 éve teljes körű felújításon esett át), valamint 1 különálló WC-helyiség.

Alagsor: Nyári konyha, kazánház, mosóhelyiség és egy külön WC. Az alagsor a házból belső lépcsőn, valamint a kertből kívülről is közvetlenül megközelíthető.

Korszerű műszaki adatok és felújítások
Ez a mernyei ingatlan modern műszaki megoldásokkal felszerelt:

Hűtés & Fűtés (Klímák): 6 darab vadonatúj, hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A hálózati stabilitás érdekében a klímák teljesen külön áramkörről üzemelnek!

Fűtési rendszer: Központi gázkazán, valamint alternatívaként egy vegyestüzelésű (fa) kazán is rendelkezésre áll az alagsorban.

Nyílászárók: A nyílászárók jelentős része modern, hőszigetelt műanyagra lett cserélve.

Elektromos hálózat: 3 fázisú ipari áram (380V) bekötve.

Hatalmas telek és melléképületek az eladó mernyei ingatlannál
Az 5293 m²-es, teljesen közművesített telken az alábbi felépítmények találhatók:

Különálló felújítandó ingatlan: Második lakóépületként, vendégházként vagy külön műhelyként is hasznosítható.

Duplagarázs / Műhely: Egy közel 60 m²-es, két autó parkolására alkalmas, szerelőaknás duplagarázs ipari árammal ellátva (műhelynek is kiváló).

További melléképületek: Száraz pince, mintegy 50 m²-es nyári konyha külön tárolóval, valamint állattartásra vagy gazdálkodásra alkalmas ólak.

Kapcsolat és megtekintés
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló többgenerációs ház Mernye központjában, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken!

Coen Hageman – Hageman Estate

(Ingatlanközvetítés 4 nyelven: magyar, angol, holland, német)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mernye, Fő utca 35