Eladó ikerház

Mende

Eladó ikerház leírása

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótérAmerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádasKülön WCSaját garázsPergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazatElektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve:hideg- és melegburkolatokszaniterekszerelvények (kapcsolók, konnektorok)térkövezéskerítéstereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését.

Neubau-Doppelhaushälfte in Mendén, Energieeffizienzklasse A+, Smart Home, eigener Garten, gegenüber einer Grünfläche. Diese 127 m² große, neu erbaute Doppelhaushälfte mit Smart-Home-System und A+-Energieeffizienzklasse steht in Mendén zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Wohngebiet mit Neubauten auf erhöhtem Gelände. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, gegenüber einer naturbelassenen Grünfläche, die für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. Die beiden Haushälften sind ausschließlich durch die Garage verbunden, die Gärten sind durch einen Zaun getrennt. Dadurch sind die Wohnbereiche vollständig voneinander abgetrennt und vermitteln das Gefühl eines freistehenden Einfamilienhauses. Ausstattung: Sorgfältig gestaltete 127 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit offener Küche, 4 separate Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Eckbadewanne), separates WC, eigene Garage, Pergola-Terrasse, privater 483 m² Garten. Komfortabel und gut möbliert. Das Dachgeschoss kann später ausgebaut werden. Finanzierung: Für den Kauf der Immobilie stehen subventionierte und marktübliche Kredite zur Verfügung, deren Abwicklung wir kostenlos übernehmen. Technische Ausstattung: Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (Heizen/Kühlen), Wärmepumpenkessel, Hybrid-Solaranlage mit Energiespeicher, hochwertige Dämmung und Mauerwerk, dreifach verglaste Kunststofffenster und -türen mit elektrischen Aluminium-Rollläden, elektrisches Garagentor, Ladestation für Elektroautos. Die A+-Klassifizierung und moderne Technologie gewährleisten geringen Wartungsaufwand. Ausbau: Die Immobilie ist zu 60 % fertiggestellt. Der Preis bezieht sich auf den schlüsselfertigen Zustand. Dieser beinhaltet den kompletten Ausbau, inklusive: Heizungs- und Klimaanlage, Sanitärinstallationen (Schalter, Steckdosen), Pflasterung, Zaun und Gartengestaltung. Der aktuelle Zustand ermöglicht die individuelle Gestaltung von Belägen und Farben – eine bei Neubauten immer seltener werdende Option. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Mende-Leányvár befindet sich in der Nähe. Von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof Budapest Keleti in ca. 30 Minuten. Auch Busverbindungen stehen zur Verfügung. Budapest ist mit dem Auto schnell erreichbar. Ausstattung: Mende ist eine gut ausgestattete, familienfreundliche Siedlung mit Geschäften, einem Kindergarten, einer Schule sowie Hausärzten und Kinderärzten. Wenn Sie ein wirklich außergewöhnliches, modernes und langfristig nachhaltiges Zuhause suchen, sollten Sie sich Mende unbedingt persönlich ansehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Feedback geben

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mende