Eladó ikerház

Máriakálnok

Eladó ikerház leírása

Eladó modern ikerház egyedülálló termálvizes fűtéssel az Aranyossziget Villaparkban, Mosonmagyaróváron. Az „A” lakás, saját udvari parkolóval és terasszal.

Építsd meg álmaid otthonát a Szigetköz szívében!
Fedezd fel az „A” lakást, egy fűtéskész állapotban elérhető ikerházat az exkluzív Aranyossziget Villaparkban, ahol a modern kényelem, a természet harmóniája és az innovatív termálvizes fűtési rendszer találkozik. Ideális választás családoknak vagy fiatal pároknak.

Az „A” lakás egy 93,4 m² alapterületű otthon, amely egy 312 m²-es saját telekrészen helyezkedik el, 14,7 m²-es terasszal és saját udvari parkolóval. Keleti tájolásának köszönhetően világos, napfényes terekkel rendelkezik. A földszinten előtér, konyha, nappali-étkező, egy hálószoba, háztartási helyiség és fürdő kapott helyet, míg az emeleten két hálószoba, gardrób és egy tágas fürdőszoba biztosít kényelmet.

Fűtés és energetika: A ház hőszivattyús fűtéssel és padlófűtéssel készül, a melegvíz-ellátást szintén a hőszivattyúhoz csatlakozó tároló biztosítja. A villapark különlegessége, hogy a rendszert termálvíz táplálja, amely garantálja az alacsony rezsiköltséget és a környezettudatos működést.

Műszaki megoldások:

LEIER 38 N+F téglafalazat, 15 cm Austrotherm hőszigeteléssel és színezett szilikonos vakolattal

BRAMAC Duna antracit tetőfedés

KÖMMERLING 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók

H-tarifás villanyóra előkészítéssel a kedvezményes áramhoz

25–30 cm vastag födémszigetelés

Az Aranyossziget Villapark előnyei:
Az ingatlan Mosonmagyaróvár közvetlen szomszédságában, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó területen épül. A Mosoni-Duna által körülölelt 150 hektáros védett erdő közepén, a Szigetköz egyik legszebb részén található. A 30 hektáros lakóparkban összesen 270 telek kerül kialakításra, szilárd útburkolattal, közvilágítással, látványtóval, játszótérrel és igényes közterületekkel.

Átadás: az építés megkezdésétől számított 1 éven belül
Vételár: 70 246 764 Ft (bruttó, telekkel együtt, fűtéskész állapotban)
Finanszírozás: CSOK igényelhető, valamint elérhető az új, kedvező 3%-os hitel

Érdeklődj most a +36 30 946 4926 telefonszámon vagy a kobli.csaba@globalotthon.hu e-mail címen, és foglalj időpontot a megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Máriakálnok