Eladó ikerház

Kóka

Eladó ikerház leírása

# MODERN, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ KÓKÁN – KIVÁLÓ ENERGETIKAI JELLEMZŐKKEL!

Kókán, az **Újvilág utcában** kínálunk megvételre egy **új építésű, 113 m²-es ikerházi lakást**, amely modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal és saját használatú kerttel várja új tulajdonosát.

Az ingatlan egy **850 m²-es össztelken** helyezkedik el, amelyből ehhez a lakóegységhez egy **492 m²-es, privát használatú telekrész** tartozik.

Ideális választás azok számára, akik új, korszerű otthonra vágynak nyugodt környezetben, új építésű házak szomszédságában.

# Főbb paraméterek

* Lakóterület: **113 m²**
* Össztelek: **850 m²**
* Saját használatú telekrész: **492 m²**
* Új építésű ingatlan
* Várható energetikai besorolás: **A**

# Korszerű műszaki tartalom

## Fűtés és energiahatékonyság

A komfortos és gazdaságos üzemeltetésről gondoskodik:

* modern hőszivattyús fűtési rendszer
* teljes felületű padlófűtés minden helyiségben
* korszerű energetikai megoldások

## Szerkezet és közművek

* megbízható tégla falazat
* korszerű hőszigetelés
* víz, villany és csatorna az ingatlanban
* gáz az utcában elérhető

Az ingatlan kívül-belül új építésű állapotban kerül átadásra.

# Belső kialakítás

A praktikus alaprajz kényelmes életteret biztosít:

* világos amerikai konyhás nappali
* 3 külön hálószoba
* összesen 4 szoba
* háztartási helyiség
* fürdőszoba

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a **17,7 m²-es nyitott teraszra**, amely kiváló helyszín lehet pihenéshez, családi programokhoz.

## Klíma előkészítés

A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel történő előzetes egyeztetés alapján kérhető.

# Saját ízlés szerint választható burkolatok

A vételár részét képező keretösszegek alapján lehetőség van az otthon személyre szabására.

## Burkolatok

* Hidegburkolat: **4 000 Ft/m² értékig**
* Melegburkolat: **3 500 Ft/m² értékig**

## Egyéb választható elemek

* Beltéri ajtók: **30 000 Ft/db értékig**
* Kád: **40 000 Ft**
* Mosdó: **20 000 Ft**
* WC: **20 000 Ft**
* Csaptelepek: **15 000 Ft/db**

A kivitelezés végén a **terep rendezése a vételár részét képezi**.

# Elhelyezkedés

A környék kiváló választás a nyugodt életet keresők számára:

* buszmegálló néhány perc sétára
* csendes, új építésű környezet
* könnyű megközelíthetőség

A kivitelező több referencia munkával rendelkezik a környéken, amelyek igény esetén megtekinthetők.

# Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás lehet:

* családok számára
* új építésű, alacsony fenntartású otthont keresőknek
* azoknak, akik fontosnak tartják a modern gépészetet és az energiahatékony megoldásokat
* saját kerttel rendelkező, korszerű ingatlanra vágyóknak

**Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére.**

Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************

Referencia szám: HZ052212

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 01.

4 szobás ikerházak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka