Eladó ikerház

Kápolnásnyék

Eladó ikerház leírása

Új építésű ikerház Kápolnásnyék frekventált részén! Központi, mégis csendes helyen kínálok megvételre egy nettó 122 m2-es lakótérrel rendelkező nappali plusz 4 szobás ingatlant, 2 fürdőszobával +WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával és gardróbbal. Terasz: 24 m2. Kizárólagos használatú kert: 350 m2.
A műszaki tartalomból:
FALAZAT: teherhordó falak: Porotherm 30K tégla, lakásokat elválasztó fal: Leier 30-as hanggátló tégla - nem véshető! - a szomszédot nem fogja hallani!
HŐSZIGETELÉS: padlásfödémen: 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés, külső fal szigetelés: 10 cm grafit polisztirol, lábazati falon: 5 cm zártcellás hőszigetelés.
TETŐFEDÉS: Beton cserépfedés - Terran klasszikus hullámú Danubia.
NYÍLÁSZÁRÓK: Ablakok, erkélyajtók: műanyag szerkezetek 3 rtg. hőszigetelt üvegezéssel, Belső ajtók: dekorfóliás, bruttó 65.000Ft/db - szín választható.
BURKOLATOK: Nappali és szobák: laminált parketta, bruttó 5500 Ft/m2, Többi helyiségben ( előszoba, fürdő, konyha, WC, háztartási ): kerámia, bruttó 5500Ft/m2. Lépcső burkolat: laminált padló 5500Ft/m2, Terasz: fagyálló lapburkolat bruttó 5500Ft/m2.
GÉPÉSZET: Hőszivattyú beépített 200 l? es tartállyal - GREE gyártmány , Padlófűtés minden helységben, a garázsban is. Klíma kiépítés /berendezés nélkül/: nappali, földszinti kis szoba, tetőtéri szobák. A gáz be van vezetve a telekre, kérésre kialakítható gáz fűtés is (plusz költség)!
Kulcsrakész állapot: 3 hónap.
Az ingatlan jelenlegi állapotában egyéni igényeknek megfelelően további elképzelések is megvalósíthatóak - plusz költség!
A fizetési ütemezésről és egyéb paraméterekről, referenciákról érdeklődjön a hét bármelyik napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék