Eladó ikerház – Halásztelek

Eladó ikerház leírása

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Halásztelek kedvelt, jól megközelíthető részén, Kisgyár városrészében kínálunk megvételre egy 102 m²-es, kétszintes ingatlant, mely négyszobás sorház, saját kerttel és autóbeállóval. Az ingatlannak önálló helyrajzi száma van, nem osztatlan közös tulajdon része.
Az otthon egyedi kialakításával, praktikus elrendezésével és számos különleges részletével tér el a környék átlagos kínálatától. A kilencvenes években épült ház belső tereit az elmúlt években felújították.

A HÁZRÓL
Már a hangulatos bejárat és előtér megadja az otthon karakterét. A földszinti tereket elegáns üvegajtók, különleges térelválasztó, dekoratív falburkolatok és átgondolt hangulatvilágítás teszik világossá és látványossá. A felújított helyiségekben visszafogott színek, egymáshoz illő burkolatok és beépített elemek teremtenek egységes összképet.
A ház északkeleti és délnyugati tájolású, így két oldalról kap természetes fényt. A mindennapokban hasznos tárolóhelyet biztosít a padlástér, az autó pedig az udvari beállóban parkolhat.

A nappali központi eleme az egyedileg kialakított design gipszkarton TV-fal, amely a márványhatású felületekkel és a világítással együtt karakteres, modern megjelenést ad a helyiségnek. Az egyedi üveg térelválasztó úgy különíti el a tereket, hogy közben megmarad a nappali tágas, levegős hatása.

A kétszintes kialakítás kellemesen elkülöníti a közösségi és a privát élettereket. A földszinten a nappali, konyha-étkező, előszoba, fürdőszoba és tároló, az emeleten pedig három különálló szoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. Az egyik szoba jelenleg dolgozószobaként funkcionál, de igény szerint háló-, gyerek- vagy vendégszobaként is használható.

A hálószobából egy saját kis erkély nyílik, amely teljes egészében biztonsági hálóval védett, így különösen praktikus lehet macskával vagy más kisállattal költözők számára.

Az otthon egyik nagy előnye a fedett, üvegkorláttal kialakított terasz, amely tavasztól őszig valódi plusz életteret biztosít. Kényelmesen kialakítható rajta étkező-, pihenő- vagy társasági rész, így ideális helyszíne lehet családi ebédeknek, baráti összejöveteleknek vagy egy nyugodt reggeli kávénak.

A terasz közvetlenül kapcsolódik a saját, gondosan kialakított kerthez. A holland pázsit, a nagyméretű dekoratív növénytartók, az üvegfelületek és a rendezett kültéri terek egységes, igényes összhatást teremtenek. A kert helyet biztosít a pihenéshez, játékoz, kisállatoknak vagy akár medencézéshez.

Az autó elhelyezését fedett gépkocsibeálló biztostítja, emellett az ingatlan padlástérrel is rendelkezik.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok adják a meleget, amelyet egy gázkazán biztosít. Mindkét szinten van légkondicionáló, az ablakokon pedig hővédő és belátásgátló fólia található.

A KÖRNYÉKRŐL
Halásztelek Budapest déli agglomerációjában, a Csepel-sziget északi részén található. Kisgyár családias, alacsony beépítésű környezete azoknak lehet vonzó, akik a főváros közelében keresnek saját kertes otthont. A környék a mindennapi élethez is kényelmes: iskola, üzlet, gyógyszertár, állatorvos és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. Miközben az ingatlan nyugodt, kertvárosi környezetben található, a szomszédok is barátságosak és nem utolsó sorban összetartó, segítőkész a lakóközösség.

Budapest autóval az M0-s autóúton keresztül is megközelíthető. A közelben több általános iskola és óvoda is működij, a környéken pedig a Ráckevei-Duna kínál lehetőséget vízparti kikapcsolódásra.

ÖSSZEGZÉS
Ez az otthon azok számára lehet igazán jó választás, akik praktikus, kétszintes elrendezést, saját kertet és különleges kültéri életteret keresnek, és az átlagostól eltérő, egyedi kialakítást részesítik előnyben.

További információért és a személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen telefonon vagy üzenetben!

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

4 szobás ikerházak ára Halásztelken

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Halásztelek