Eladó ikerház
Gyúró

+ 9 kép 1/12
229 000 000 Ft229 M Ft 1 174 359 Ft/m2
5 szoba
195 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 1198 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 950
Schmidtné Pető Andrea
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

CSALÁDI OTTHON PROJEKT – GYÚRÓ – L2

Budapesttől 30 km távolságra, Szent László-patak mellett elterülő Gyúró község kertvárosias részén, 1198 nm alapterületű telken valósul meg ez a kétlakásos lakóépület figyelemre méltó referenciákkal rendelkező, rendkívül megbízható beruházótól.

A Projekt 2. lakása 195 nm alapterületű, belső kétszintes 5 szobás ikerház, 15 nm teraszkapcsolattal és kizárólagos kertkapcsolattal, magas műszaki tartalommal és kiváló minőségben 229 M Ft / 570.000 EUR irányáron eladó.

Tervezett átadás: 2025.07.31. (előteljesítés lehetséges)

HÁZ
A Projekt tervezésénél fontos szempont volt a két ikerházfél szeparálása, amely a köztes fedett gépkocsi tárolóval lett megoldva. Továbbá cél volt a lehető legnagyobb déli tájolású kertrészek kialakítása is.
Az épület előszobájába érkezhetünk a bejárati ajtón keresztül vagy a garázs lakás felé nyíló ajtaján keresztül is. Itt található a vendég WC, a gépészeti helyiség és egy praktikusan bútorozható előszoba. A déli tájolásnak és a hatalmas nyílászáróknak köszönhetően napfényes és rendkívül tágas amerikai konyhás nappali a lakás központi része, amely 15 négyzetméteres teraszkapcsolattal is rendelkezik. A földszinten található még egy hálószoba saját fürdőszobával, illetve az emeletre vezető lépcső is szépen illeszkedik a térbe.
Az emeleten 3 tágas hálószoba került kialakításra, külön gardróbhelyiségekkel, valamint fürdőszoba és külön WC. Az emeleti részekről szép kilátás nyílik a szemben lévő dombokra is.

PARKOLÁS
Gépkocsi behajtás aszfaltos útról burkolt gépkocsi behajtón keresztül lesz biztosítva. Egyállásos zárt garázs tartozik a házhoz és egy fedett gépkocsi beálló mellette, illetve előtte az udvaron vendég parkolóhelyek. A kényelmes közlekedést elektromos kertkapu és garázskapu teszi lehetővé.

EXTRA MAGAS MŰSZAKI TARTALOM

- Épület szerkezet műszaki leírás szerint. (Porotherm 30 Klíma téglából, 15 cm grafit EPS szigeteléssel.)
- Vasbeton szerkezetű kerítésrendszer antracit RAL7016 alumínium betétes kerítés elemekkel.
- Tereprendezés, kerítésen belüli térkövezés, locsolórendszer, füvesítés.
- Elektromos kapu, elektromos garázskapu.
- Szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt műanyag ablakok RAL7016 színben 3 rétegű üvegezéssel. (Rejtett redőnytokkal.)
- Alumínium hőszigetelt bejárati ajtó RAL7016 színben.
- Hőszivattyú, padlófűtés, klíma.
- Geberit szerelvények és szaniterek kivitelező választása szerinti kivitelben.
- Napelem, elektromos autó töltő, riasztó, kamerarendszer előkészítés.
- Belső üvegkorlát (lépcsőfeljárónál).
- Hidegburkolatok 9.000 Ft/nm, melegburkolatok 9.000 Ft/nm ár mértékéig választhatóak.
- Belső ajtók 100.000 Ft/db ár mértékéig választhatóak.

Az ár NEM tartalmazza a pergolát, a konyhabútort, a konyhagépeket és egyéb beépített bútorokat, mobiliákat. Igény esetén beruházó-kivitelező vállalja egyedi bútorok (konyhabútor, gardrób, stb.) kiváló minőségben történő elkészítését.

INFRASTRUKTÚRA
Gyúrón, csendes környezetben található az ingatlan. A közelben számos szolgáltatás elérhető. A településen iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, művelődési ház és élelmiszerboltok találhatóak. A sportkedvelők számára horgász-tó és lovaglási lehetőség is adott. A környéket barátságos és egymásra figyelő lakóközösség jellemzi. Több lovarda, állatorvosi rendelő és kutyakozmetika, rét, erdő vagy hangulatos kirándulóút található, illetve Gyúrón halad keresztül a Budapest-Balaton bicikliút.
A közlekedési lehetőségek optimálisak: volánbusz megállója 500 méter távolságra, vasúti kapcsolat rendelkezésre áll: Martonvásárra 30 percenként jár az elővárosi vasút.
Személyautóval Martonvásár mindössze 5 km-re, a Velencei-tó pedig 15 km-re helyezkedik el. Az M7 autópálya mindössze 7 perc távolságra, így Budaörs 20, a Balaton pedig csak 40 perc utazási időt igényel.

AJÁNLÁS
Tágas, igazi modern családi otthon épül, amelyet jó szívvel tudok ajánlani Mindenkinek, aki szereti a tágas tereket és a kényelmet, és aki igényes, magas felszereltségű otthont álmodott meg a főváros zajától távol, friss és tiszta levegőjű zöld környezetben.

Természetesen amennyiben ez az új építésű ikerház felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 02. Utoljára módosítva: 2025. 04. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyúró

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kulcs

26.4 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

130 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Ercsi

55 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Ercsi

18.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sukoró

78 M Ft
3 szoba
164 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Enying

53 M Ft
5 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enying

69.999 M Ft
6 szoba
262 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Etyek

108 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Ercsi

55 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Székesfehérvár

84.9 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enying

68.999 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rácalmás

75 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zámoly

79.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Székesfehérvár

59.5 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

44.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vál

61.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

58 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Székesfehérvár

114.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

129.3 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kápolnásnyék

103.5 M Ft
1 + 4 szoba
135 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Velence

62.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Székesfehérvár

129.5 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sukoró

80 M Ft
3 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sukoró

120 M Ft
3 szoba
126 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

128 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

110 M Ft
11 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kozárd

125.9 M Ft
4 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

20 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

69 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

79 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

26.831 M Ft
2 szoba
25 m2