Eladó ikerház – Győr

Eladó ikerház leírása

Szeretne egy tágas otthont, ahol a családjával kényelmesen, meghitten töltheti a szabadidejét vagy a családi ünnepeket? Szeretne Győrben élni, mégis annak egy csendesebb, nyugodt részén?
Akkor ne habozzon, tekintse meg ezt az ingatlant,és hagyja, hogy elvarázsolja!

Megvételre kínálok Győr-Ménfőcsanak egy csendes utcájában egy ikerház egyik felét.
Az ikerház a 80-as években épült.
A meghirdetett ingatlan téglaépítésű, 1985-ben épült, 172 nm-es alapterületű, mely egy 320nm-es telken található.
A házrész többszintes, dupla bejáratú, de kezdjük az elején.

A ház utcafrontján egy üzlethelység van kialakítva,de bármi másra is alkalmas lehet, Egy nagy helységből áll, ami jelenleg két részre van felosztva + egy mosdóhelységből áll. Az utcafronti üzlethelységből közvetlen kapcsolat van a pincehelységgel. A pince hatalmas, tágas, 3 nagy helységből áll. Itt található a 120literes villanybojler és a Sanuier Duval kondenzációs kazán is.

Ha a pincéből egy szintet feljebb jövünk, akkor az udvar szintjén még egy zárt, praktikus tároló is található, ahova akár a kerti bútorokat, növényeket lehet bepakolni.
Az alagsorból kilépve az udvarba érünk. Itt található a betonzott udvarrész, ahol akár több autó is be tud parkolni. Az udvarban rendelkezésre áll egy dupla garázs, ahol egy füstölő és egy kemence is kiépítésre került.
A házhoz egy kis virágos terület van kialakítva, mert a kert végében is egy tároló áll.

A házba néhány lépcsőfokon át jutunk fel, itt található egy 24 nm-es terasz. A terasz nyitott, de erős napsütés esetén egy kitekerhető napellenző rendelkezésre áll.

A bejárati ajtón belépve egy folyosóra érünk. Itt található egy toalett és egy kádas fürdőszoba. A folyosó végén tágas térbe érünk. Itt talűlható egy hatalmas étkező, ahol akár nagycsaládi ebédeket vagy karácsonyi vacsorákat is lehet tartani, illetve egy kis szinteltolással a világos, nagy nappali. Ez a rész nyugati fekvésű, így egész délután napos és világos.
Az étkezőből egy különálló konyha és egy spájz is nyílik. A konyhában a tűzhely felül gázos, alul pedig villanyos.
A nappaliból néhány lépcsőfokon át jutunk fel a hálószobákhoz. Két hálószoba van az emeleten, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba. A folyosón egy nagy beépített szekrény is rendelkezésre áll.
A felső szintről még egy lépcsőn át juthatunk fel a padlástérbe, ami jelenleg pakolásra, tárolásra alkalmas. Ez egy hatalmas tér, mely alatt betonfödém található, beépíthető és akár egy külön lakrész, akár 3-4 szoba is kialakítható.
A padlástérben vastag 25 cm-es gyapotszigetelés található. Az eredeti palatető el lett távolítva, és helyette bitumzsindelyes tető került fel.

A házban alumínium vezetékek vannak.3 fázis és éjszakai áram van a házban, 32 A és 2x16 A áll rendelkezésre.

A ház tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
Ha szeretné megtekinteni keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

4 szobás ikerházak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Gyárváros