Eladó ikerház – Gyál

Eladó ikerház leírása

Gyál közkedvelt részén eladó nappali + 3 szobás ikerházi otthon saját kerttel!

Ha egy azonnal költözhető, jó elosztású családi otthont keres Gyál csendes, családi házas részén, akkor érdemes megismernie ezt a remek lehetőséget!

Gyál Gyálszőlő városrészében kínálok megvételre egy 78 m²-es, nappali + 3 hálószobás ikerházi lakást, amelyhez egy 10,5 m²-es fedett terasz és egy kb. 170 m²-es, kizárólagos használatú kert tartozik.

Az ingatlan 2007-ben épült téglából, 10 cm külső hőszigeteléssel, így energiatakarékosabb fenntartást biztosít. A betonfödémnek köszönhetően a tetőtér később akár be is építhető, így tovább növelhető a lakótér.

A lakás helyiségei

Amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló hálószoba
Fürdőszoba
Külön WC
Előszoba
10,5 m²-es fedett terasz

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás ideális választás családok számára is.

Műszaki jellemzők

Téglaépítés
10 cm külső hőszigetelés
Betonfödém
Tetőtér-beépítési lehetőség
Zsindelytető
Összközműves ingatlan

️ Komfort és felszereltség

2025-ben cserélt, új gázcirkó
2022-ben beépített villanybojler
2 db hűtő-fűtő klíma
Redőnyök és szúnyoghálók minden fontos nyílászárón

Saját kert

Körülbelül 170 m²-es, kizárólagos használatú kertrész
Ideális pihenéshez, grillezéshez vagy a gyermekek biztonságos játékához

A telek osztatlan közös tulajdon, azonban a használati viszonyokat ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi.

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan Gyál egyik kedvelt, nyugodt részén található, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető.

Iskola a közelben
Óvoda néhány perc alatt elérhető
Bevásárlási lehetőségek
Jó közlekedési kapcsolatok Budapest felé

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Nappali + 3 külön nyíló szoba
Azonnal költözhető állapot
Saját használatú kert és fedett terasz
Két klíma és új gázcirkó
Tetőtér-beépítési lehetőség a jövőre gondolva
Csendes, családbarát környezet

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a kiváló adottságú otthont, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!
Érd: Csernus Andrea ***************; *********************

Referencia szám: HZ020429

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 13.

4 szobás ikerházak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál