Eladó ikerház – Gyál

Eladó ikerház leírása

Eladó ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ ikerházfél Gyál központi részén saját kerttel és garázzsal!

Gyálon, rendezett, belterületi környezetben kínálunk megvételre egy 136 m²-es, kétszintes ikerházfelet, melyhez 201 m² saját telekrész tartozik.

Az ingatlan tágas tereivel és korszerű műszaki megoldásaival ideális választás családok számára.

Elrendezés:

Földszint: garázs közvetlen lakótéri kapcsolattal, előtér, fürdőszoba WC-vel, nappali-étkező, valamint igény szerint alakítható egy szoba

Emelet: közlekedő, fürdőszoba, három hálószoba, melyek közül az egyikből egy 9 m²-es terasz nyílik.

Az épület 2025. decemberben kerül átadásra, jelenleg kb. 65%-os készültségi szinten áll.

A kivitelezés ezen szakaszában még igény szerint választható a belső elrendezés (nappali + 3 vagy nappali + 4 szoba), a burkolatok, beltéri ajtók, valamint a gépesített konyha is, amely a vételár részét képezi.

Műszaki tartalom és extrák:

- A+ energetikai besorolás, alacsony fenntartási költségek
- Központi levegővíz hőszivattyú, padlófűtés minden helyiségben, fan-coil hűtés/fűtés a nappaliban és az emeleti szobákban
- H-tarifás áramellátás.
- Okosotthon előkészítés, helyiségenkénti termosztátos vezérlés lehetősége
- 30 cm Leier hőszigetelő tégla, 12 cm EPS homlokzati szigetelés
- elektromos garázskapu
- Műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, alumínium külső párkányokkal, redőny előkészítéssel
- Parkosított saját kert a vételárban

Választható burkolatok, szaniterek, belső ajtók:
- laminált padló 6.000,Ft/nm-ig,
- fürdőszoba-előtér csempeburkolat 8.000,-Ft/nm-ig,
- háztartási helyiség, tároló garázs greslap 4.000,-Ft/nm-ig,
- terasz csúszás és fagyálló greslap 8.000,-Ft/nm-ig.

Előnyök, amiket új tulajdonosa élvezhet:

- Saját garázs és kert
- Testreszabható belső terek
- Teljesen gépesített, modern konyha az árban
- Korszerű, energiahatékony fűtés-hűtés rendszer
- Nyugodt, családi házas környezet, mégis közel Budapesthez
- Számos referenciával rendelkező beruházótól, kiemelkedő műszaki tartalommal

Ez az ikerház a kényelmes és fenntartható otthon megtestesítője, ahol a praktikus elrendezés és a modern technológia egyszerre szolgálja a mindennapi kényelmet.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.
Zöldi Norbert ************

Referencia szám: HZ030516-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

5 szobás ikerházak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál