Eladó ikerház

Gyál

Eladó ikerház leírása

Eladó CSOK Pluszra és Otthon Start hitelre is alkalmas ikerházfél Gyál csendes részén

Gyál egyik kifejezetten nyugodt mellékutcájában, Budapesttől mindössze kb. 1 km-re eladó egy saroktelken álló, 3 hálószobás ikerházfél, amely nagy tárolóval és rendezett, jól használható udvarral rendelkezik. Az ingatlan CSOK Pluszra és Otthon Start hitelre is alkalmas, osztatlan közös telek, használati megosztási szerződéssel.

Az ingatlan egy 732 m²-es, összközműves, Lke-1 övezeti besorolású (30%-os beépíthetőségű) saroktelken található. A telek rendezett, szabályos kialakítású, a saját használatú telekrész kb. 313 m².

A környezet rendezett és barátságos, a szomszédok hosszú ideje ott élő, segítőkész családok.

Főbb jellemzők:
nettó 78 m² fűtött alapterület
3 hálószoba
jól átgondolt, élhető elrendezés
külön előszoba, kamra, fürdő
utcafronti bejárat
fedett, nagy előteraszon keresztül megközelíthető
Műszaki állapot:
1970-es években épült, téglafalas szerkezet (részben)
vízszigetelt beton sávalap
8 cm külső homlokzati szigetelés
DD energetikai besorolás
fafödém, üveggyapotos födémszigetelés
jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel
Fűtés és gépészet:
1 éve cserélt Immergas kombi turbó gázkazán
radiátoros hőleadás
önálló víz-, gáz- és villanyóra
Nyílászárók:
többnyire 3 rétegű műanyag ablakok
részben új, 2 rétegű fa nyílászárók
Extrák:
20 m²-es új, fából készült tároló
több autó számára beállási lehetőség az udvaron
egyik utcafronti szobában klíma
részben korszerűsített villamoshálózat
bútorozottan is elérhető
Elhelyezkedés:

Kiváló közlekedés és infrastruktúra:

55-ös busz pár perc sétára
Gyál vasútállomás kb. 7 perc sétára
Ferihegy kb. 10 perc autóval

A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek (Spar, DM, Pepco), hivatalok és szolgáltatások, sportlétesítmények.

Finanszírozás:

Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start hitel igénybevételére alkalmas, használati megosztással hitelezhető. Igény esetén hitelügyintézésben is segítséget tudunk biztosítani.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek 3 hálószobás otthont, saját udvarral és jó műszaki állapotban.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását!
Érd: Csernus Andrea ***************; *********************

Referencia szám: HZ070526

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 30.

3 szobás ikerházak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál