Eladó ikerház – Gyál

Eladó ikerház leírása

Gyál (Gyálliget) Vecséshez közel eső részén kínáljuk eladásra ezt a 160 nm-es (összes hasznos terület) tetőtér beépítéses ikerházat.
Az ingatlan saját telek mérete: 385 nm.

Az eladásra kínált ingatlan az alábbi főbb műszaki paraméterekkel rendelkezik:
- 2008. építés éve
- falazata Ytong tégla
- betonfödém, cserépfedéssel
- hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyökkel- és szúnyoghálóval felszerelve
- összközműves
- fűtése és melegvíz ellátása kombi cirkóval és padlófűtéssel megoldott mindkét szinten
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- elektromos, távirányítással működő garázskapu

A lakótér elrendezése:
földszinten: közlekedő, előtér, szoba, vendég WC, fürdőszoba, nagyméretű amerikai konyhás nappali (közvetlen kapcsolatos a 20 nm-es terasszal), lépcső
emeleti rész: közlekedő, szoba közvetlen kapcsolattal a fürdőszobával, és egy 30 nm-es egyelőre beépítetlen rész. Fűtés az emeleti részen nincs.
A garázs közvetlen kapcsolatos a földszinti lakótérrel.

A tetőtérben lévő 30 nm-es részt, az ingatlan új tulajdonosa, saját elképzelése szerint fogja tudni kialakítani.

A kert rendezett, jelenleg még nem történt meg a szeparációja (a terasznak sem) az ikerházfél másik tulajdonosától, mivel családon belüli tulajdoni viszonyok álltak fe
nt.

Az ingatlan vételárát képezi a beépített konyhabútor, gépekkel együtt, gardróbok, és igény szerint egyéb bútorok is.

Az ikerház fél ügyvéd által készített Használati Megosztással rendelkezik!
Az ingatlan alkalmas mind kedvezményes, mid pedig más egyéb hitelre.

Elhelyezkedését tekintve Gyál Vecséshez közelebb eső részén található, közel az M0 autópályához.

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Mezei Ágota
********************
****************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás ikerházak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál