Eladó ikerház

Érd

Eladó ikerház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5256SZR

- ÚJSZERŰ ÁLLAPOT

- TEHERMENTES

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, FEDETT TERASZOK, TÁROLÓ

- 1 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, "H" TARIFA

Érd Dombosváros részén természetvédelmi terület környezetében 343m2-es saját kerttel rendelkező belső kétszintes, nappali + 3 szobás, dupla komfortos, összesen 95.45m2-es (teraszok felével), újszerű állapotú ikerházfél eladó.

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (55.5m2 + 2.31m2 elő - terasz + 15.4m2 hátsó fedett terasz): elő - terasz (2.31m2), előszoba (4.6m2), zuhanyzó - wc (5.1m2), konyha (7.9m2), kamra (1.9m2), nappali –étkező (26.2m2), szoba (9.8m2), hátsó fedett terasz (15.4m2).

Emelet (31.1m2): közlekedő (2.7m2), fürdőszoba (5.3m2), 2 szoba (11.5m2 és 11.6m2).

Rövid műszaki ismertető: Beton sávalapozás. 30-as tégla főfalak, 15cm dryvit szigeteléssel. Lakások között hanggátló falazat. 10-es tégla válaszfalak. Szintek között beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű, 15cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető. A nyílászárók műanyag szerkezetűek , 3 rétegű 6 légkamrás üvegezéssel ellátva. Magasfényű beltéri ajtók. Elektromos nagykapu, napelem előcsövezés, 3X20A áramellátás.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését egy 8Kw-os elektromos cirkó biztosítja, földszinten padlófűtéssel + radiátoros hőleadókon, az emeleten csak radiátoros hőleadókon keresztül. A melegvíz vételi lehetőség egy 200L-es indirekt melegvíz tárolóról biztosított.

Hűtés: 1 db. hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre "H" tarifáról.

Parkolás: saját - zárt udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetősége és infrastruktúra: a Volánbusz járatának megállója gyalogosan kb. 10-15 percre található. Autóval az M7-es autópálya 5 perc. Bevásárlási lehetőségek, továbbá óvodák, iskolák autóval szintén gyorsan elérhetők.

További hasonló ingatlanok találhatóak még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04.

4 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd