Eladó ikerház – Érd

Eladó ikerház leírása

EGYSZINTES 136 M2-ES, NAPPALI + 3 HÁLÓ SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, SAJÁT 1000 M2 TELEK, HÁTSÓ IKERHÁZ!!!

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Érd Óvárosi részén eladó 2022-ben épült egyszintes ikerház, CSENDES utcában. A ház a telek hátsó részén helyezkedik el, 136 m2 -es, saját 1000 m2-es leválasztott telekrésszel.
A ház praktikus és jól átgondolt alaprajzzal, tágas terekkel rendelkezik, az ikerházak tárolóval kapcsolódnak.
Helyiségek listája:
- 40 m2 nappali–amerikai konyha, közvetlen kijárattal a 36,3 m²-es, napfényes teraszra
- 16,3m² szoba
- 20,94 m² szoba
- 16,34 m2 szoba
- 8 m2 fürdőszoba
- 8,05 m2 fürdőszoba
- 5,23 m2 előszoba
- 6,3 m2 háztartási helyiség
- 12,44 m2 közlekedő
- 25,61 m2 tároló
MŰSZAKI TARTALOM:

Főbb paraméterek:
- 30-as Porotherm teherhordó falazat
- 15 cm homlokzati dryvit szigetelés
- 10 cm XPS lábazati szigetelés
- 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés

GÉPÉSZET:
- padlófűtés + hűtő fűtő klíma
- villanyóra 3x25 A
- éjszakai 3x16 A
Az ingatlan rendelkezik egy 6 kW teljesítményű napelemes rendszerrel, ezzel biztosítva az alacsony rezsiköltséget. Fűtés és hűtés klímáról működik, de minden ablak alatt infrapanel kiállások találhatók.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Fehér, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt kivitel
Közművek: víz, villany bekötve, önálló mérőórákkal ellátva.

A vételár része a szép, gépesített konyhabútor és a beépített bútorok.
A telek teljesen körbenapozott, csendes, nyugalmas kerttel rendelkezik.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:
Közelben található buszmegálló, bevásárlóközpont, iskola, óvoda, bölcsőde
M6 autópálya pár perc alatt elérhető
Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető, tömegközlekedés helyi buszokkal és vasúti kapcsolattal kényelmes elérhetőséget ad a városközpont vagy Budapest felé.

Ideális választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros közelsége.

Irányár: 123.000.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

4 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Ófalu